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Faits saillants de l'investissement

  • Suites médicales et bureaux entièrement aménagés à l'étage supérieur, prêts pour une occupation immédiate.
  • Situé à un coin très visible avec une forte façade commerciale le long de la route Albion.
  • Stationnement sur place en abondance et accès pratique aux principales autoroutes et aux connexions de transport en commun.
  • Environ 32 278 pieds carrés répartis sur trois niveaux finis, conçus pour une occupation polyvalente.
  • Zoné CL – Commercial limité, permettant divers usages de commerce de détail, de bureaux et médicaux.
  • Situé dans un corridor en pleine croissance avec une démographie solide et une forte demande commerciale environnante.

Résumé de l'annonce

Le 1625 Albion Road offre une rare opportunité d'investissement dans un corridor florissant de Toronto. Cette propriété bien entretenue s'étend sur plus de 32 000 pieds carrés répartis sur trois étages et occupe un emplacement de choix à un coin très visible le long de Albion Road. Zonée CL (Zone Commerciale Limitée), le site permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, incluant des fonctions de vente au détail, médicales et de bureaux, ce qui attire à la fois les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à long terme.
Le bâtiment est configuré pour accueillir plusieurs locataires et comprend un étage supérieur entièrement aménagé, prêt à être occupé immédiatement par des utilisateurs médicaux et de bureaux. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l'accessibilité, complété par la proximité des grandes autoroutes et des lignes de transport en commun. Les solides données démographiques environnantes et la position centrale du site dans une zone de croissance dynamique garantissent une demande constante pour des espaces commerciaux.
Située à proximité des principales routes artérielles et des quartiers établis, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante pour ceux qui recherchent polyvalence, visibilité et stabilité dans l'un des marchés commerciaux les plus actifs de Toronto.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
32 278 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 938 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
CR - Commercial

Commodités

  • Ligne d'autobus

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Orthopedic Mobility
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services éducatifs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Orthopedic Mobility Détaillant - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services éducatifs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 106
  • 883 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau situé au rez-de-chaussée intérieur se trouve à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, offrant une excellente visibilité à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend quatre bureaux ou salles de traitement, une grande aire ouverte et une salle de bain privée à l'intérieur de la suite.

  • 1er Ét.-ste 109
  • 1 383 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau au rez-de-chaussée situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove. Intersection animée avec feux de signalisation. Beaucoup de stationnement gratuit sur place. Excellente opportunité pour des bureaux ou des services. Proche de toutes les commodités, du transport en commun, etc. Actuellement vacant et disponible immédiatement. Comprend 7 bureaux/salles de traitement, une aire de réception, un espace ouvert et une salle de bain privée.

  • 1er Ét.-ste 110
  • 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau intérieur au rez-de-chaussée situé au coin sud-ouest d'Albion et Martin Grove. Intersection animée avec feux de signalisation. Beaucoup de stationnement gratuit sur place. Excellente opportunité pour des utilisateurs de bureaux ou de services. Proche de toutes les commodités, du transport en commun, etc. Actuellement vacant et disponible immédiatement. Comprend 3 bureaux et une aire de réception. Occupé auparavant par un courtier hypothécaire et un bureau d'immigration.

  • 2e Ét.-ste 202
  • 1 706 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau médical entièrement aménagé est idéalement situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, à une intersection très fréquentée avec une grande visibilité et un trafic élevé. La propriété offre un stationnement gratuit sur place en quantité suffisante et convient parfaitement à un médecin de famille, un spécialiste médical ou tout utilisateur lié au domaine de la santé. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend une réception accueillante avec espace de rangement pour les dossiers, sept salles de traitement ou d'examen—certaines équipées de plomberie—un bureau ou une salle de réunion spacieuse, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain privée.

  • 2e Ét.-ste 202a
  • 2 160 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau médical entièrement aménagé est idéalement situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, à une intersection achalandée avec feux de signalisation offrant une excellente visibilité et un fort flux de circulation. La propriété dispose d'un stationnement gratuit abondant sur place et représente une opportunité exceptionnelle pour un médecin de famille, un spécialiste médical ou toute pratique liée aux soins de santé. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend une réception accueillante avec espace de rangement pour les dossiers, une salle d'attente confortable, sept salles de traitement ou d'examen—certaines équipées de plomberie—un bureau ou une salle de réunion spacieuse, un espace de rangement dédié, ainsi qu'une salle de bain privée à l'intérieur de l'unité.

  • 2e Ét.-ste 204
  • 2 202 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace de bureau entièrement aménagé au deuxième étage est situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, offrant une excellente visibilité à une intersection achalandée avec feux de signalisation. L'unité d'angle bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres et propose un stationnement gratuit généreux sur place. Il s'agit d'une opportunité idéale pour des utilisateurs de bureaux ou du domaine médical à la recherche d'un espace bien situé et accessible. Le bâtiment est proche des transports en commun et d'une grande variété de commodités, avec un ascenseur public desservant tous les étages. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend deux bureaux privés, une grande salle de réunion, un espace de travail ouvert spacieux et une kitchenette.

  • 2e Ét.-ste 206
  • 2 096 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce vaste espace de bureaux est situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, offrant une excellente visibilité à une intersection achalandée avec un fort flux de circulation. La propriété dispose d'un stationnement gratuit généreux sur place et est idéalement adaptée pour des bureaux gouvernementaux, des organisations à but non lucratif ou tout utilisateur nécessitant un espace de bureaux important. Idéalement situé près des transports en commun et d'une variété de commodités, l'immeuble comprend un ascenseur public desservant tous les étages. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 106 883 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 109 1 383 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 110 500 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 1 706 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202a 2 160 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 2 202 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 206 2 096 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
883 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 109

Taille
1 383 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 110

Taille
500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
1 706 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202a

Taille
2 160 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
2 202 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
2 096 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille 883 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau situé au rez-de-chaussée intérieur se trouve à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, offrant une excellente visibilité à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend quatre bureaux ou salles de traitement, une grande aire ouverte et une salle de bain privée à l'intérieur de la suite.

1er Ét.-ste 109

Taille 1 383 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau au rez-de-chaussée situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove. Intersection animée avec feux de signalisation. Beaucoup de stationnement gratuit sur place. Excellente opportunité pour des bureaux ou des services. Proche de toutes les commodités, du transport en commun, etc. Actuellement vacant et disponible immédiatement. Comprend 7 bureaux/salles de traitement, une aire de réception, un espace ouvert et une salle de bain privée.

1er Ét.-ste 110

Taille 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau intérieur au rez-de-chaussée situé au coin sud-ouest d'Albion et Martin Grove. Intersection animée avec feux de signalisation. Beaucoup de stationnement gratuit sur place. Excellente opportunité pour des utilisateurs de bureaux ou de services. Proche de toutes les commodités, du transport en commun, etc. Actuellement vacant et disponible immédiatement. Comprend 3 bureaux et une aire de réception. Occupé auparavant par un courtier hypothécaire et un bureau d'immigration.

2e Ét.-ste 202

Taille 1 706 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau médical entièrement aménagé est idéalement situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, à une intersection très fréquentée avec une grande visibilité et un trafic élevé. La propriété offre un stationnement gratuit sur place en quantité suffisante et convient parfaitement à un médecin de famille, un spécialiste médical ou tout utilisateur lié au domaine de la santé. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend une réception accueillante avec espace de rangement pour les dossiers, sept salles de traitement ou d'examen—certaines équipées de plomberie—un bureau ou une salle de réunion spacieuse, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain privée.

2e Ét.-ste 202a

Taille 2 160 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau médical entièrement aménagé est idéalement situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, à une intersection achalandée avec feux de signalisation offrant une excellente visibilité et un fort flux de circulation. La propriété dispose d'un stationnement gratuit abondant sur place et représente une opportunité exceptionnelle pour un médecin de famille, un spécialiste médical ou toute pratique liée aux soins de santé. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend une réception accueillante avec espace de rangement pour les dossiers, une salle d'attente confortable, sept salles de traitement ou d'examen—certaines équipées de plomberie—un bureau ou une salle de réunion spacieuse, un espace de rangement dédié, ainsi qu'une salle de bain privée à l'intérieur de l'unité.

2e Ét.-ste 204

Taille 2 202 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau entièrement aménagé au deuxième étage est situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, offrant une excellente visibilité à une intersection achalandée avec feux de signalisation. L'unité d'angle bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres et propose un stationnement gratuit généreux sur place. Il s'agit d'une opportunité idéale pour des utilisateurs de bureaux ou du domaine médical à la recherche d'un espace bien situé et accessible. Le bâtiment est proche des transports en commun et d'une grande variété de commodités, avec un ascenseur public desservant tous les étages. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate. Elle comprend deux bureaux privés, une grande salle de réunion, un espace de travail ouvert spacieux et une kitchenette.

2e Ét.-ste 206

Taille 2 096 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce vaste espace de bureaux est situé à l'angle sud-ouest d'Albion et Martin Grove, offrant une excellente visibilité à une intersection achalandée avec un fort flux de circulation. La propriété dispose d'un stationnement gratuit généreux sur place et est idéalement adaptée pour des bureaux gouvernementaux, des organisations à but non lucratif ou tout utilisateur nécessitant un espace de bureaux important. Idéalement situé près des transports en commun et d'une variété de commodités, l'immeuble comprend un ascenseur public desservant tous les étages. L'unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate.

Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40852519

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1625 Albion Rd, Toronto, ON M9V 5H8

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