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1640-1648 Ch de Chambly 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Longueuil, QC J4J 3X5
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Faits saillants
- Façade commerciale de premier choix sur le Chemin de Chambly
- Entouré de locataires de commerce de détail et de services bien établis
- Intérieur lumineux avec plusieurs pièces et deux salles de bain.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 800 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Espace de bureau de 1 800 pieds carrés disponible à louer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1640-1648 Ch de Chambly, Longueuil, QC J4J 3X5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Archipel Atelier Tattoo
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Le Clown Sur la Lune
- Garderie
- 1
- Local
- Longueuil Repro Plan
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 1 070
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Archipel Atelier Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
| Le Clown Sur la Lune | Garderie | 1 | Local |
| Longueuil Repro Plan | Autres détaillants | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 1 070 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 800 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété fait partie d'un immeuble bien entretenu, entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail et de services, incluant des garderies éducatives, des boutiques de photocopie et d'impression, ainsi que des chaînes alimentaires nationales comme Pizza Hut. Son emplacement stratégique la situe à proximité immédiate des services essentiels et d'une population résidentielle dense, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un fort achalandage piétonnier et une intégration au sein du quartier.
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1640-1648 Ch de Chambly
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