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Merivale Mall 1642 Merivale Rd 954–8 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2G 4A1
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FAITS SAILLANTS
- à quelques minutes à l'extérieur du centre-ville
- beaucoup de stationnement
- nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01001A | 954 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01016A | 1 229 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01030A | 1 742 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A02002A | 2 820 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A02003A | 1 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1642 Merivale Rd - 1er étage - ste A01001A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec beaucoup de stationnement
- beaucoup de services dans les environs
1642 Merivale Rd - 1er étage - ste A01016A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avec beaucoup de stationnement
- beaucoup de services dans les environs
1642 Merivale Rd - 1er étage - ste A01030A
Unité : 30330-A01030A
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
1642 Merivale Rd - 2e étage - ste A02002A
Unité : 30330-A02002A
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
1642 Merivale Rd - 2e étage - ste A02003A
Unité : 30330-A02003A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Farm Boy
- Supermarché
- 57
- Régional
- Marshalls
- Grand magasin
- 140
- International
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 842
- National
- SportChek
- Articles de sport
- 7
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Farm Boy | Supermarché | 57 | Régional |
| Marshalls | Grand magasin | 140 | International |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
| SportChek | Articles de sport | 7 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 060 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 221 906 pi² |
| Stationnement | 1026 places | Superficie totale du terrain | 17,41 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 8 060 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1026 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 221 906 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,41 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Merivale est situé dans la partie sud-ouest d'Ottawa, à quelques minutes à l'extérieur du centre-ville. Dans le principal nœud régional de détail connu sous le nom de Merivale Retail Corridor, qui s'étend sur environ 3,2 km de long et qui comprend plus de 2,5 millions de pieds carrés de détail, le Merivale Mall bénéficie d'un nombre élevé de trafic de plus de 50 000 véhicules par jour. Le centre commercial offre un grand nombre de places de stationnement (416 décroches/1 000 pc) et plus de 219 000 pc d'espace commercial au détail ancré par une liste de locataires nationaux, dont Farm Boy (28 000 pc), Sports Chek (27 870 pc), Marshalls (26 220 pc) et Shopper's Drug Mart (19 280 pc). Merivale Mall offre tout ce qui offre des achats pratiques pour la vie quotidienne.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Merivale Mall | 1642 Merivale Rd
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