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1655-1695 Marine Dr - Phase 1 Unités de condo • 10 268-11 702 pi² • À vendre 12 500 000 $-14 040 000 $ CAD par unité • West Vancouver, BC V7V 1J2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entouré de quartiers résidentiels établis, soutenant une demande à long terme pour des services médicaux et professionnels.
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles au cœur du village d'Ambleside.
- Stationnement abondant disponible.
Résumé de l'annonce
Situé à l'angle nord-est de Marine Drive et de la 17e Rue, cette propriété de bureaux offre une adresse prestigieuse dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de West Vancouver. Le site couvre environ 18 956 pieds carrés et occupe un terrain de 0,74 acre, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un sous-marché très recherché. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités clés, notamment plusieurs institutions financières, un grand supermarché, une pharmacie, une station-service et un magasin de spiritueux à moins d'un pâté de maisons. Sa position stratégique garantit une activité continue, tant pour le trafic automobile que piétonnier, soutenue par des points de repère à proximité tels que la promenade de West Vancouver et l'école secondaire de West Vancouver, accessibles à pied. Cet emplacement constitue l'un des intersections les plus fréquentées de la municipalité, offrant une stabilité remarquable pour un investissement à long terme.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 025-870-530 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| ID/Numéro de lot | 025-870-530 |
Description
Condo commercial de détail de 16 198 pieds carrés disponible à la vente.
Notes sur la vente
Potentiel de valorisation grâce à la conversion existante en copropriété et à la vente aux propriétaires-occupants, peu d'actifs comparables de cette envergure et qualité sont disponibles. Contactez les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 025-870-556 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| ID/Numéro de lot | 025-870-556 |
Description
Condo de bureau de 11 702 pieds carrés disponible à la vente.
Notes sur la vente
Potentiel de valorisation grâce à la conversion existante en copropriété et à la vente aux propriétaires-occupants, peu d'actifs comparables de cette envergure et qualité sont disponibles. Contactez les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité SL1 | 10 268 pi² | Commerce de détail | 12 500 000 $ CAD (1 217,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité SL3 | 11 702 pi² | Bureau | 14 040 000 $ CAD (1 199,79 $ CAD/pi²) | - |
Unité SL1
| Taille de l’unité |
| 10 268 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 12 500 000 $ CAD (1 217,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité SL3
| Taille de l’unité |
| 11 702 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 14 040 000 $ CAD (1 199,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité SL1
| Taille de l’unité | 10 268 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 12 500 000 $ CAD (1 217,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| ID/Numéro de lot | 025-870-530 |
| Description | |
| Condo commercial de détail de 16 198 pieds carrés disponible à la vente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Potentiel de valorisation grâce à la conversion existante en copropriété et à la vente aux propriétaires-occupants, peu d'actifs comparables de cette envergure et qualité sont disponibles. Contactez les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.</li></ul> |
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Unité SL3
| Taille de l’unité | 11 702 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 14 040 000 $ CAD (1 199,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| ID/Numéro de lot | 025-870-556 |
| Description | |
| Condo de bureau de 11 702 pieds carrés disponible à la vente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Potentiel de valorisation grâce à la conversion existante en copropriété et à la vente aux propriétaires-occupants, peu d'actifs comparables de cette envergure et qualité sont disponibles. Contactez les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 18 956 pi² | Superficie de plancher typique | 4 009 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,74 AC |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | CD22 - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 956 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 4 009 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Zonage | CD22 - Développement global |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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1655-1695 Marine Dr - Phase 1
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