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2433 Bellevue Ave - Bellevue Sunset Unité de condo • Bureau • 603 pi² • À vendre 789 900 $ CAD • West Vancouver, BC V7V 1E1
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de premier choix au village de Dundarave, à quelques pas de la plage et de la promenade en bord de mer.
- Entouré de boutiques, de cafés et de services de quartier
- Récemment rénové, avec des finitions modernes et abondante lumière naturelle
Résumé de l'annonce
Le 2433 Bellevue Avenue fait partie du prestigieux développement à usage mixte « Bellevue Sunset », situé au cœur du village de Dundarave. Construit en 1987, cet immeuble combine des résidences de style boutique avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité le long de Dundarave Lane. Entouré de boutiques haut de gamme, de cafés et de restaurants, et à quelques pas de la plage de Dundarave et de la promenade d'Ambleside, cet emplacement propose un environnement dynamique et accessible à pied, avec un accès facile au centre-ville de Vancouver en moins de 20 minutes. Son zonage C-4 permet une variété d’utilisations professionnelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse dans l’un des quartiers les plus prisés de West Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 005-691-109 |
| Taux de capitalisation | 3,98% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,98% |
| ID/Numéro de lot | 005-691-109 |
Description
Située au cœur du village de Dundarave, cette unité de strate commerciale rarement disponible faisant face à Dundarave Lane fait partie du développement résidentiel/commercial « Bellevue Sunset ». Construite en 1987, cette unité a été récemment rénovée et dispose de 21 pieds de verre du sol au plafond orienté au nord, laissant passer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement comprend un espace d'attente et de réception, un bureau privé, une salle de conférence et un poste de travail, une kitchenette pratique avec évier et une salle de bain privée avec rangement.
Notes sur la vente
Située au cœur du village de Dundarave, cette unité de strate commerciale rarement disponible faisant face à Dundarave Lane fait partie du développement résidentiel/commercial « Bellevue Sunset ». Construite en 1987, cette unité a été récemment rénovée et dispose de 21 pieds de verre du sol au plafond orienté au nord, laissant passer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement comprend un espace d'attente et de réception, un bureau privé, une salle de conférence et un poste de travail, une kitchenette pratique avec évier et une salle de bain privée avec rangement.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 103 | 603 pi² | Bureau | 789 900 $ CAD (1 309,95 $ CAD/pi²) | 31 438,02 $ CAD |
Unité 103
| Taille de l’unité |
| 603 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 789 900 $ CAD (1 309,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 31 438,02 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Unité 103
| Taille de l’unité | 603 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 789 900 $ CAD (1 309,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 31 438,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,98% |
| ID/Numéro de lot | 005-691-109 |
| Description | |
| Située au cœur du village de Dundarave, cette unité de strate commerciale rarement disponible faisant face à Dundarave Lane fait partie du développement résidentiel/commercial « Bellevue Sunset ». Construite en 1987, cette unité a été récemment rénovée et dispose de 21 pieds de verre du sol au plafond orienté au nord, laissant passer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement comprend un espace d'attente et de réception, un bureau privé, une salle de conférence et un poste de travail, une kitchenette pratique avec évier et une salle de bain privée avec rangement.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Située au cœur du village de Dundarave, cette unité de strate commerciale rarement disponible faisant face à Dundarave Lane fait partie du développement résidentiel/commercial « Bellevue Sunset ». Construite en 1987, cette unité a été récemment rénovée et dispose de 21 pieds de verre du sol au plafond orienté au nord, laissant passer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement comprend un espace d'attente et de réception, un bureau privé, une salle de conférence et un poste de travail, une kitchenette pratique avec évier et une salle de bain privée avec rangement.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 23 806 pi² | Superficie de plancher typique | 10 474 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-4 - Zone commerciale 4 | ||
| Taille totale du bâtiment | 23 806 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 474 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | C-4 - Zone commerciale 4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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