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Mayfield Plaza 16630 109th Ave NW 4 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5P 1C2
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition et signalisation dans ce centre de vente au détail achalandé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 269 pi² | 5 ans | 8,75 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 37 354 $ CAD/an 3 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16608-16630 109th Ave NW - 1er étage
• Espace commercial très visible disponible sur Mayfield Road • Plus de cinq rangées de stationnement commun • Grande salle d'exposition ouverte prête à être aménagée selon vos besoins • Plus de 60 000 véhicules par jour circulent dans la zone commerciale de 170 Street et Mayfield Road • Options de division disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Plus de cinq rangées de stationnement commun
- Petites unités clé en main disponibles
- Grandes salles d'exposition ouvertes prêtes pour votre finition
- Grandes salles d'exposition ouvertes prêtes pour votre finition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 269 pi² | Façade | |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 269 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Espace de vente au détail et de bureau à haute exposition disponible sur le chemin Mayfield • Options de 1 200 pi2 ± jusqu'à 9 900 pieds carrés ± • Plus de cinq rangées de stationnement commun • Chargement aérien disponible • Petites unités clé en main disponibles • Grande salle d'exposition ouverte prête pour votre touche finale • Restaurant et pub • Cuisine commerciale pour un service de traiteur potentiel • Plus de 60 000 véhicules par jour se trouvent dans la zone commerciale de 170 Street et Mayfield Road Mayfield est une communauté dynamique avec une forte démographie et une circulation piétonnière élevée, ce qui en fait une destination idéale pour le magasinage et le divertissement. La région est facilement accessible par les transports en commun et dispose de nombreux espaces de stationnement pour les clients, ce qui met davantage l'accent sur son potentiel en tant que marché lucratif pour les entreprises. Cet espace de vente au détail fait partie d'une plus grande place commerciale, où vivent des locataires de longue date. La stabilité et le succès de l'esplanade témoignent de la force de la collectivité environnante et offrent aux nouveaux détaillants l'occasion de puiser dans une clientèle existante. Cet espace de vente au détail de 652 pieds carrés offre aux entreprises et aux entreprises une occasion unique d'établir une présence d'entreprise dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Communiquez avec le locateur dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire la première étape pour obtenir cet espace de vente au détail de choix.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mayfield Plaza | 16630 109th Ave NW
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