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Pine Creek Manor 1665 Jamha Rd NW 174 Unité Immeuble d’appartements À vendre Edmonton, AB T6L 0B2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Complexe stabilisé de 174 unités construit en 2018 avec des finitions modernes
- Buanderie dans la suite, climatisation, comptoirs en quartz et balcons
- Situé près de Whitemud Drive, du LRT et des commodités principales.
- 99,5 % des configurations de deux chambres idéales pour les familles locataires
- 289 places de stationnement en surface avec alimentation électrique, avec un ratio de stationnement de 1,66.
- Sous-marché du sud-est d'Edmonton avec un taux d'inoccupation de 2,9 % et une croissance démographique projetée de 14,9 %.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pine Creek Manor offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial moderne et stabilisé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide d'Edmonton. Situé à Jackson Heights, dans le secteur de Mill Woods, ce complexe de 174 unités s'étend sur deux immeubles de quatre étages construits en 2018 sur un terrain de 4,6 acres. La propriété propose une configuration de logements très recherchée, avec 99,5 % des unités aménagées en spacieux appartements de deux chambres—dont plusieurs dépassent 900 pieds carrés—conçus pour attirer des familles locataires à long terme en quête de confort, de commodité et d'un esprit communautaire.
Chaque unité est équipée d'une buanderie privée, de la climatisation, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que de balcons ou patios privés. Les immeubles disposent d'entrées sécurisées sans clé, de systèmes d'interphone et de vidéosurveillance 24 heures sur 24. Avec 289 places de stationnement extérieures électrifiées, la propriété offre un excellent ratio de stationnement de 1,66 place par unité.
Idéalement situé près de Whitemud Drive et de la 50e Rue, Pine Creek Manor permet un accès facile aux principaux axes routiers, notamment Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l'Hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne de train léger sur rail Valley Line West. La région environnante regorge de commerces, de restaurants et d'établissements éducatifs, favorisant la fidélisation des locataires et la croissance des loyers.
Le sous-marché du sud-est d'Edmonton connaît une croissance démographique rapide, alimentée par l'immigration et les familles. Avec un taux d'inoccupation de seulement 2,9 % et des loyers moyens pour les appartements de deux chambres atteignant 1 776 $, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. L'absence de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des logements locatifs construits à cet effet renforcent encore l'attrait de cet investissement.
Chaque unité est équipée d'une buanderie privée, de la climatisation, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que de balcons ou patios privés. Les immeubles disposent d'entrées sécurisées sans clé, de systèmes d'interphone et de vidéosurveillance 24 heures sur 24. Avec 289 places de stationnement extérieures électrifiées, la propriété offre un excellent ratio de stationnement de 1,66 place par unité.
Idéalement situé près de Whitemud Drive et de la 50e Rue, Pine Creek Manor permet un accès facile aux principaux axes routiers, notamment Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l'Hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne de train léger sur rail Valley Line West. La région environnante regorge de commerces, de restaurants et d'établissements éducatifs, favorisant la fidélisation des locataires et la croissance des loyers.
Le sous-marché du sud-est d'Edmonton connaît une croissance démographique rapide, alimentée par l'immigration et les familles. Avec un taux d'inoccupation de seulement 2,9 % et des loyers moyens pour les appartements de deux chambres atteignant 1 776 $, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. L'absence de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des logements locatifs construits à cet effet renforcent encore l'attrait de cet investissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,00 AC |
| Nombre d’unités | 174 | Taille du bâtiment | 185 476 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | DC2 (891)(1) - Contrôle du développement spécifique au site | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 174 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du bâtiment | 185 476 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Zonage | DC2 (891)(1) - Contrôle du développement spécifique au site |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 69 | - | 798 - 890 |
| 2+1.5 | 47 | - | 862 |
| 2+2 | 58 | - | 922 - 931 |
1 1
CONTACTS
-
Jandip Deol -
Brandon Imada -
Amit Grover -
Tracy Olmos -
Brannon Guenette -
Avison Young
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Pine Creek Manor | 1665 Jamha Rd NW
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