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Pine Creek Manor 1665 Jamha Rd NW 174 Unité Immeuble d’appartements À vendre Edmonton, AB T6L 0B2
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Faits saillants de l'investissement
- Complexe de 174 unités stabilisé, construit en 2018 avec des finitions modernes
- Buanderie dans la suite, climatisation, comptoirs en quartz et balcons
- Situé près de Whitemud Drive, du LRT et des principales commodités
- 99,5 % des aménagements de deux chambres sont idéaux pour la location familiale.
- 289 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement de 1,66
- Sous-marché du sud-est d'Edmonton avec un taux de vacance de 2,9 % et une croissance démographique projetée de 14,9 %.
Résumé de l'annonce
Pine Creek Manor offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial moderne et stabilisé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide d'Edmonton. Situé à Jackson Heights, dans Mill Woods, ce complexe de 174 unités s'étend sur deux bâtiments de quatre étages sur un site de 4,6 acres, achevé en 2018. La propriété présente un mélange de suites très recherché, avec 99,5 % des unités configurées en spacieux appartements de deux chambres—dont beaucoup dépassent 900 pieds carrés—conçus pour attirer des locataires familiaux à long terme en quête de confort, de commodité et de communauté.
Chaque unité est équipée d'une buanderie en suite, de la climatisation, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de balcons ou patios privés. Les bâtiments offrent une entrée sécurisée sans clé, des systèmes d'interphone et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 places de stationnement en surface énergisées, la propriété affiche un ratio de stationnement solide de 1,66 place par unité.
Positionné stratégiquement près de Whitemud Drive et de la 50e rue, Pine Creek Manor offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l'hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne de train léger Valley Line West. La région environnante est riche en commerces, restaurants et commodités éducatives, soutenant la rétention des locataires et la croissance des loyers.
Le sous-marché du sud-est d'Edmonton connaît une croissance rapide de la population, stimulée par l'immigration et les démographies familiales. Avec un taux de vacance du sous-marché de seulement 2,9 % et des loyers moyens de deux chambres à 1 776 $, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. Le manque de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des locations construites à cet effet renforcent encore l'attrait de l'investissement.
Chaque unité est équipée d'une buanderie en suite, de la climatisation, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de balcons ou patios privés. Les bâtiments offrent une entrée sécurisée sans clé, des systèmes d'interphone et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 places de stationnement en surface énergisées, la propriété affiche un ratio de stationnement solide de 1,66 place par unité.
Positionné stratégiquement près de Whitemud Drive et de la 50e rue, Pine Creek Manor offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l'hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne de train léger Valley Line West. La région environnante est riche en commerces, restaurants et commodités éducatives, soutenant la rétention des locataires et la croissance des loyers.
Le sous-marché du sud-est d'Edmonton connaît une croissance rapide de la population, stimulée par l'immigration et les démographies familiales. Avec un taux de vacance du sous-marché de seulement 2,9 % et des loyers moyens de deux chambres à 1 776 $, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. Le manque de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des locations construites à cet effet renforcent encore l'attrait de l'investissement.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,00 AC |
| Nombre d’unités | 174 | Taille du bâtiment | 185 476 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | DC2 (891)(1) - Contrôle du développement spécifique au site | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 174 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du bâtiment | 185 476 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Zonage | DC2 (891)(1) - Contrôle du développement spécifique au site |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 69 | - | 798 - 890 |
| 2+1.5 | 47 | - | 862 |
| 2+2 | 58 | - | 922 - 931 |
1 1
Contacts
-
Jandip Deol -
Brandon Imada -
Amit Grover -
Tracy Olmos -
Brannon Guenette -
Avison Young
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Pine Creek Manor | 1665 Jamha Rd NW
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