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Pine Creek Manor 1665 Jamha Rd NW 174 Unité Immeuble d’appartements À vendre Edmonton, AB T6L 0B2
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Faits saillants de l'investissement
- Complexe stabilisé de 174 unités construit en 2018 avec des finitions modernes
- Buanderie dans la suite, climatisation, comptoirs en quartz et balcons
- Situé près de Whitemud Drive, du LRT et des commodités principales
- 99,5 % des configurations de deux chambres idéales pour les familles locataires
- 289 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement de 1,66.
- Sous-marché du sud-est d'Edmonton avec un taux d'inoccupation de 2,9 % et une croissance démographique projetée de 14,9 %.
Résumé de l'annonce
Pine Creek Manor offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel moderne et stabilisé dans l’un des sous‑marchés à la croissance la plus rapide d’Edmonton. Situé à Jackson Heights, dans le secteur de Mill Woods, ce complexe de 174 logements comprend deux immeubles de quatre étages sur un terrain de 4,6 acres, complétés en 2018. L’actif présente un mix de logements très recherché, avec 99,5 % des unités aménagées en spacieux appartements de deux chambres – plusieurs dépassant 900 pi² – conçus pour attirer des familles locataires à long terme à la recherche de confort, de commodité et d’un fort sentiment de communauté.
Chaque unité est dotée de laveuse-sécheuse dans le logement, d’air climatisé, de comptoirs en quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable ainsi que de balcons ou patios privés. Les immeubles offrent un accès sécurisé sans clé, des systèmes d’intercom et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 cases de stationnement extérieures avec prise électrique, la propriété affiche un solide ratio de stationnement de 1,66 case par logement.
Stratégiquement situé près de Whitemud Drive et de la 50e Rue, Pine Creek Manor offre un accès direct aux principaux axes de circulation, notamment Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l’Hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne Valley Line West du TLR. Le secteur environnant offre une abondance de commerces de détail, de restaurants et de services éducatifs, ce qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers.
Le sous‑marché du sud‑est d’Edmonton connaît une forte croissance démographique, stimulée par l’immigration et la présence de familles. Avec un taux d’inoccupation de seulement 2,9 % et un loyer moyen de 1 776 $ pour les appartements de deux chambres, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. L’absence de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des immeubles locatifs construits à cette fin renforcent davantage l’attrait de cet investissement.
Chaque unité est dotée de laveuse-sécheuse dans le logement, d’air climatisé, de comptoirs en quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable ainsi que de balcons ou patios privés. Les immeubles offrent un accès sécurisé sans clé, des systèmes d’intercom et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 cases de stationnement extérieures avec prise électrique, la propriété affiche un solide ratio de stationnement de 1,66 case par logement.
Stratégiquement situé près de Whitemud Drive et de la 50e Rue, Pine Creek Manor offre un accès direct aux principaux axes de circulation, notamment Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l’Hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne Valley Line West du TLR. Le secteur environnant offre une abondance de commerces de détail, de restaurants et de services éducatifs, ce qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers.
Le sous‑marché du sud‑est d’Edmonton connaît une forte croissance démographique, stimulée par l’immigration et la présence de familles. Avec un taux d’inoccupation de seulement 2,9 % et un loyer moyen de 1 776 $ pour les appartements de deux chambres, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. L’absence de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des immeubles locatifs construits à cette fin renforcent davantage l’attrait de cet investissement.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,60 AC |
| Nombre d’unités | 174 | Taille du bâtiment | 185 476 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | DC2 (891)(1) - Contrôle du développement spécifique au site | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 174 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,60 AC |
| Taille du bâtiment | 185 476 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zonage | DC2 (891)(1) - Contrôle du développement spécifique au site |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 69 | - | 798 - 890 |
| 2+1.5 | 47 | - | 862 |
| 2+2 | 58 | - | 922 - 931 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
Jandip Deol -
Brandon Imada -
Amit Grover -
Tracy Olmos -
Brannon Guenette -
Avison Young
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Pine Creek Manor | 1665 Jamha Rd NW
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