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Westlink Park 16904-16952 107th Ave NW 1 376–11 546 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5P 4C3
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Faits saillants
- Grand stationnement sur place et accès pratique aux principales artères et aux centres commerciaux environnants
- Plusieurs baies de vente au détail disponibles, y compris un restaurant partiellement aménagé avec possibilité de transmission et une unité avec espace patio
- Emplacement à haute visibilité le long de la 170e rue
- Situé sur la 170e rue, avec une exposition à plus de 41 000 véhicules par jour
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 845 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 021 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 304 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16904-16916 107th Ave NW - 1er étage
Cette unité de 1 376 pi2 située au parc Westlink est un espace de restaurant partiellement aménagé avec un potentiel de drive-thru, offrant une disponibilité immédiate. Situé à la 170e rue et à la 107th Avenue à Edmonton, le site bénéficie d'une exposition à plus de 41 000 véhicules par jour. L'espace est idéal pour les exploitants de services alimentaires et est entouré de colocataires solides, dont TD, IHOP, Pho Hoan Pasteur, Fat Burger et Lazeez Affair Fine Indian Cuisine. Des options de construction sur mesure sont disponibles, et le site offre un grand parking. Le loyer supplémentaire est estimé à 13,78$ FPS par année (2021), incluant les frais additionnels et les taxes
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 221 pi² d’espace adjacent.
- 1 376 SF d'espace de restaurant
- Potentiel de transmission disponible
- Possession immédiate
- Circulation intense : plus de 41 000 véhicules/jour
- Entouré de locataires nationaux
- Un grand parking sur place
16904-16916 107th Ave NW - 1er étage
Cette unité commerciale de 2 845 pi2 située au parc Westlink est disponible à la location immédiate et comprend des options de construction pour répondre aux besoins des locataires. Situé à la 170e rue et à la 107e avenue, le site offre une excellente exposition à plus de 41 000 véhicules par jour. Le propriétaire recherche des locataires comme des cliniques médicales, des pharmacies, des boutiques de thé à bulles, des salons de manucure, des studios d'arts martiaux, etc. La propriété dispose d'un grand parking et fait partie d'un éventail dynamique de commerces de détail comprenant TD, IHOP et Mellow Yellow Liquor House. Le loyer supplémentaire est estimé à 13,78$ FPS par année (2021)
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 221 pi² d’espace adjacent.
- 2 845 SF d'espace de vente au détail
- Bâtiment disponible pour les locataires
- Disponibilité immédiate
- Haute visibilité sur la 170 St
- Idéal pour la médecine, le bien-être et la vente au détail
- Un grand parking sur place
16904-16916 107th Ave NW - 1er étage
L'unité de 3 021 SF du parc Westlink est démolissable et peut être louée immédiatement. Situé à la 170e rue et à la 107th Avenue à Edmonton, le site bénéficie de plus de 41 000 véhicules par jour et offre une flexibilité de construction adaptée aux besoins. L'espace convient à une variété d'utilisations, y compris les services de restauration, de vente au détail et les services personnels. Les locataires se joindront à un solide mélange comprenant TD, Fat Burger et Pho Hoan Pasteur. Le loyer supplémentaire est estimé à 13,78$ FPS par année (2021), et le site comprend un grand parking
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Unité de vente au détail déisable de 3 021 SF
- Disponibilité immédiate
- Flexibilité adaptée aux besoins
- Situé sur le couloir animé de la 170, rue
- Idéal pour l'alimentation, la vente au détail et les services
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
10813 170th St NW - 1er étage
Ancien restaurant de 4 304 pi² avec terrasse
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Baronis Salon
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- 1
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- lash common.
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- Lazeez Affair
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- Shah's Kitchen
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Baronis Salon | - | 1 | - |
| lash common. | - | 1 | - |
| Lazeez Affair | - | 1 | - |
| Shah's Kitchen | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété de 30,6 acres à Edmonton, Alberta est développée à plus de 70 % sur la base de la superficie du terrain. La propriété est située sur l'une des artères les plus fréquentées d'Edmonton, sur la 170e rue, délimitée par Mayfield Road, la 107e Avenue et la 109e Avenue, ce qui en fait une opportunité commerciale stratégique de premier plan pour les usages hôteliers, de bureaux et de commerce de détail. La propriété a été initialement achetée par un accord avec Finning International Inc. pour construire un espace de bureaux de 80 000 pieds carrés. Les 500 000 pieds carrés restants servent maintenant d'espace de bureaux supplémentaires de classe A, de plus de 80 000 pieds carrés d'espace de commerce de détail, et d'un hôtel Staybridge de séjour prolongé de 126 chambres par IHG. La propriété abrite désormais des locataires tels que Finning International, Golder Associates, la Société de développement des entreprises, Service Canada, et Ricoh (dans un espace de bureaux de 30 000 pieds carrés), ainsi que des grands détaillants comme la Banque TD, IHOP, Fionn MacCool’s et Dairy Queen.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westlink Park | 16904-16952 107th Ave NW
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