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1698-1702 Queen St W 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6R 1B3
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Faits saillants
- La propriété offre une façade directe sur Queen Street West, l'une des artères commerciales les plus animées de Toronto, avec un volume de circulation important.
- La propriété est située dans une zone bien établie de commerces d'antiquités et de boutiques et bénéficie de sa proximité avec le secteur commercial de Roncesvalles.
- Le bâtiment est situé du côté ensoleillé de Queen Street West, offrant une lumière naturelle accrue et une excellente visibilité commerciale.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1702 | 1 800 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1702
Environ 1800 pieds carrés d'espace à portée libre au rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol complet, haut et sec de 1200 pieds carrés supplémentaires. Accès pratique pour le chargement à l'arrière, adapté à une variété d'usages. Excellente opportunité de signalisation avec une forte visibilité pour les véhicules et les piétons. L'espace offre des plafonds élevés et une abondante lumière naturelle. Toutes les utilités sont incluses. Payez 40 $/pied carré pour 1800 pieds carrés et profitez de plus de 3000 pieds carrés d'espace utilisable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace au sous-sol inclus
- Zone de chargement arrière
- Plafonds hauts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 1698 Queen Antiques
- Bureau de prêteur sur gages
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 1698 Queen Antiques | Bureau de prêteur sur gages | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1698–1702 Queen Street West est une propriété commerciale de premier plan située sur l'une des artères commerciales les plus dynamiques de Toronto, dans le quartier Roncesvalles / Parkdale. L'immeuble donne directement sur Queen Street West, bénéficiant d'une visibilité constante auprès des piétons et des véhicules dans une zone commerciale bien établie, reconnue pour son mélange diversifié de détaillants indépendants, de restaurants et d'entreprises de services. La propriété offre environ 8 000 pieds carrés de superficie locative brute et est située du côté ensoleillé de la rue, ce qui améliore la lumière naturelle et la visibilité des vitrines tout au long de la journée. Avec une façade continue et la possibilité de subdiviser l'espace, cet emplacement est idéal pour une variété d'usages commerciaux, tels que des commerces de détail, des salles d'exposition ou des services. À quelques pas de l'avenue Roncesvalles et entourée de quartiers résidentiels densément peuplés, la propriété bénéficie d'une clientèle locale intégrée et d'un excellent accès au transport en commun, renforçant ainsi son attrait pour les détaillants cherchant à établir une présence à long terme dans un emplacement urbain à fort achalandage.
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1698-1702 Queen St W
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