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171 Division St 7 740 pi² Bureau Immeuble Welland, ON L3B 4A1 830 000 $ CAD (107,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès facile à l'autoroute 406
- Niveau inférieur à moitié surélevé avec beaucoup de lumière naturelle
- Nombreuses utilisations permises
- Emplacement au centre-ville
- Bureaux surdimensionnés
Résumé de l'annonce
Le 171, rue Division est une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par les propriétaires dans le centre-ville de Welland, à proximité de l'autoroute 406.
Un vestibule moderne vous accueille dans l'immeuble et la réception. Les bureaux sont tous généreux et complétés par de vastes espaces de travail à aire ouverte. Il y a une cuisine de bureau, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle de conférence en loft au deuxième étage.
L'agrandissement est également une option, car il y a environ 2 000 pi2 d'espace inachevé au deuxième étage à agrandir.
Il y a un grand parking à l'arrière de l'immeuble et le zonage permet de nombreuses utilisations autorisées pour ceux qui cherchent à donner vie à une nouvelle idée d'entreprise.
Un vestibule moderne vous accueille dans l'immeuble et la réception. Les bureaux sont tous généreux et complétés par de vastes espaces de travail à aire ouverte. Il y a une cuisine de bureau, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle de conférence en loft au deuxième étage.
L'agrandissement est également une option, car il y a environ 2 000 pi2 d'espace inachevé au deuxième étage à agrandir.
Il y a un grand parking à l'arrière de l'immeuble et le zonage permet de nombreuses utilisations autorisées pour ceux qui cherchent à donner vie à une nouvelle idée d'entreprise.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
830 000 $ CAD
Prix par pi²
107,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 870 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
E - Emploi
Stationnement
10 places (1,29 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
171 Division St
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