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1725 County Road 4 2 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble L'orignal, ON K0B 1K0 3 850 000 $ CAD (1 540 $ CAD/pi²) 4,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de placement Triple A
- Entièrement loué à une société inscrite à la TSX
- Nouvelle construction - 2020
- Stations-service avec Tim Hortons
- Investissement sans céphalées
- Le locataire indemnise le locateur pour l'environnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Environ 2,2 acres de terre
Bail de 20 ans plus (2) options de cinq ans
• Années 1 à 5 — 175 000$
• Années 6 à 10 — 189 000$
• Années 11 à 15 — 204 000$
• Années 16 à 20 — 220 000$
• Années 21 à 25 — 250 000$
• Années 26 à 30 — 280 000$
Bail de 20 ans plus (2) options de cinq ans
• Années 1 à 5 — 175 000$
• Années 6 à 10 — 189 000$
• Années 11 à 15 — 204 000$
• Années 16 à 20 — 220 000$
• Années 21 à 25 — 250 000$
• Années 26 à 30 — 280 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 850 000 $ CAD
Prix par pi²
1 540 $ CAD
Taux de capitalisation
4,91%
Revenu net d’exploitation
189 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
CH - Autoroute commerciale
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1725 County Road 4
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