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1747 Eglinton Ave 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6E 2H7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 600 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 21 000 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste C
*Unité commerciale de premier choix à l'angle de l'avenue Eglinton Ouest et du boulevard Northcliffe* Proximité de l'autoroute Allen * Située entre les stations de métro Dufferin et Oakwood.* La ligne de métro apportera une densification à la région * Située à l'angle dynamique de Dufferin et de l'avenue Eglinton Ouest, cette zone offre le parfait mélange de commodité urbaine et de charme communautaire. Les résidents bénéficient d'un accès facile au nouveau train léger sur rail Eglinton Crosstown, à plusieurs lignes de la TTC et à des connexions rapides aux principales autoroutes. Le quartier est riche en commodités locales - des cafés branchés, des restaurants diversifiés et des boutiques aux parcs et centres de loisirs à proximité. Avec des projets de revitalisation passionnants transformant le corridor Eglinton, cette zone devient rapidement l'une des communautés les plus dynamiques et connectées de Toronto. Toutes les informations fournies par Harvey Kalles Real Estate Ltd. doivent être vérifiées par les locataires. Les conditions de location sont basées sur un loyer mensuel brut + services publics et TVH. Le TMI augmentera progressivement au-delà de l'année de base 2025.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Domus Publications | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 138 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1747 Eglinton Ave
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