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17520-17552 108 Av NW Unité de condo • Industriel • 3 513 pi² • À vendre 525 000 $ CAD • Edmonton, AB T5S 1E8

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Faits saillants de l'investissement

Accès pratique au 170 Street et à la promenade Anthony Henday.

Zoné pour une utilisation industrielle moyenne (GI).

Résumé de l'annonce

La propriété comprend une aire d'entreposage couverte directement derrière l'unité, ce qui fournit des services supplémentaires aux entreprises qui ont besoin d'un espace d'entreposage extérieur ou de rassemblement. Zoné pour une utilisation industrielle moyenne (GI), le site accueille un large éventail d'opérations industrielles et axées sur les services. Son emplacement stratégique offre une excellente connectivité, avec un accès pratique aux principales voies de transport, y compris la 170 rue et la promenade Anthony Henday, ce qui facilite une distribution transparente dans la région d'Edmonton et au-delà.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	45 000 pi²	Superficie de plancher typique	22 500 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1977
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,03 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Zonage	IM

Taille totale du bâtiment	45 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	22 500 pi²
Année de construction	1977
Taille du lot	1,03 AC
Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Zonage	IM

Ligne d'autobus

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1 Unité disponible

Unité 17528

Taille de l’unité	3 513 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	525 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	149,44 $ CAD

Taille de l’unité	3 513 pi²
Prix	525 000 $ CAD
Prix par pi²	149,44 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Unité de capuchon de 3 513 pieds carrés comportant deux portes de chargement de niveau. Disposera d'un vaste entrepôt ouvert avec salle de bain avec douche ; prêt à être aménagé au besoin.

Notes sur la vente

Cette unité industrielle en bout de bâtiment offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située dans le corridor industriel florissant du nord-ouest d'Edmonton. Située dans un complexe de condominiums récemment converti, la propriété dispose d'un entrepôt spacieux à aire ouverte, complété par deux portes de chargement au niveau du sol, garantissant une logistique efficace et une flexibilité opérationnelle. Une salle de bain avec douche est déjà en place, et l'espace est prêt pour l'aménagement d'un bureau afin de répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise.