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17532 Highway 2 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Trenton, ON K8V 6M2 2 950 000 $ CAD (491,67 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Augmentations annuelles de loyer de 3 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement – Hôpital vétérinaire autonome, Trenton, Ontario.
Rockwell Commercial Real Estate est ravi de proposer aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un hôpital vétérinaire autonome bénéficiant d'un bail à long terme avec des augmentations de loyer annuelles.
Ce bâtiment de 6 000 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un actif de premier plan situé dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques et en pleine expansion de Trenton. Trenton est une communauté en croissance, soutenue par la Base des Forces canadiennes de Trenton, et connaît une augmentation constante de sa population et de son activité économique.
Le locataire, un hôpital vétérinaire bien établi, bénéficie d'une demande constante pour des services essentiels de soins aux animaux. Avec un nouveau bail à long terme, une location fiable et des flux de trésorerie prévisibles, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité d'investissement stable, nécessitant peu de gestion et générant des revenus passifs.
Rockwell Commercial Real Estate est ravi de proposer aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un hôpital vétérinaire autonome bénéficiant d'un bail à long terme avec des augmentations de loyer annuelles.
Ce bâtiment de 6 000 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un actif de premier plan situé dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques et en pleine expansion de Trenton. Trenton est une communauté en croissance, soutenue par la Base des Forces canadiennes de Trenton, et connaît une augmentation constante de sa population et de son activité économique.
Le locataire, un hôpital vétérinaire bien établi, bénéficie d'une demande constante pour des services essentiels de soins aux animaux. Avec un nouveau bail à long terme, une location fiable et des flux de trésorerie prévisibles, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité d'investissement stable, nécessitant peu de gestion et générant des revenus passifs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 950 000 $ CAD
Prix par pi²
491,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
177 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,73 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
17532 Highway 2
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