Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
176 Boul Industriel 2 121 pi² Industriel Immeuble Châteauguay, QC J6J 4Z2 1 995 000 $ CAD (940,59 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Terrain vacant d’environ 39 998 pi² avec 200 pi de façade
- Situé à l’entrée de Châteauguay avec une excellente visibilité
- Services municipaux d’aqueduc et d’égout disponibles sur place
- Zoné I-302 pour des usages commerciaux et industriels légers
- Accès immédiat à l’autoroute 30, offrant une excellente connectivité régionale et vers la grande région de Montréal.
- Possibilité d’agrandir le terrain pour faciliter une future expansion ou offrir une flexibilité de développement
Résumé de l'annonce
Ce terrain à vocation semi-industrielle/commerciale offre une excellente opportunité de développement à Châteauguay, stratégiquement situé à l’entrée de la ville le long du boulevard Industriel. La propriété couvre près de 40 000 pieds carrés et est zonée I-302, permettant une variété d’usages commerciaux et industriels légers. Sa façade de 200 pieds lui confère une grande visibilité pour tout projet futur.
Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute 30, assurant une connexion efficace vers le Grand Montréal et les marchés environnants. Les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont disponibles, et le vendeur indique qu’il serait possible d’agrandir le terrain si une superficie additionnelle est requise. Cette flexibilité rend la propriété idéale pour des entreprises à la recherche d’un emplacement à fort achalandage ou pour des promoteurs souhaitant développer un bâtiment sur mesure.
Grâce à son emplacement stratégique, la polyvalence de son zonage et la disponibilité des infrastructures, cette propriété représente une occasion intéressante pour les investisseurs et les occupants-propriétaires désirant s’implanter dans un corridor industriel en croissance.
Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute 30, assurant une connexion efficace vers le Grand Montréal et les marchés environnants. Les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont disponibles, et le vendeur indique qu’il serait possible d’agrandir le terrain si une superficie additionnelle est requise. Cette flexibilité rend la propriété idéale pour des entreprises à la recherche d’un emplacement à fort achalandage ou pour des promoteurs souhaitant développer un bâtiment sur mesure.
Grâce à son emplacement stratégique, la polyvalence de son zonage et la disponibilité des infrastructures, cette propriété représente une occasion intéressante pour les investisseurs et les occupants-propriétaires désirant s’implanter dans un corridor industriel en croissance.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 995 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 121 pi² |
| Prix par pi² | 940,59 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 7,07/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-302 - Light Industrial and Commercial | ||
| Prix | 1 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 940,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 2 121 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 7,07/1 000 pi² |
| Zonage | I-302 - Light Industrial and Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Remax Futur Inc
176 Boul Industriel
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.