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177 Nepean St 1 840–23 793 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K2P 0B4
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- Centre-ville
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Espace commercial de premier choix à louer sur la rue Bank à Centretown, au centre-ville d'Ottawa. Environ 19 pieds de façade sur une route principale reliant la ville du nord au sud. Circulation constante de véhicules et de piétons devant votre porte. Actuellement aménagé pour un salon de thé et peut convenir à une gamme d'utilisations commerciales. Proche de la Colline du Parlement. Population d'environ 132 005 personnes dans un rayon de 3 km.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Bureau au complet au deuxième étage. Idéal pour un centre de marketing ou un centre d'appels clé en main. Beaucoup d'espace ouvert avec une grande salle de repos, une salle de réunion et deux bureaux privés. Beaucoup de lumière naturelle. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean à Centretown. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de bons restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Zone très propice aux piétons et aux cyclistes.
Bureau complet au troisième étage. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean à Centretown. Beaucoup d'espace ouvert avec des bureaux privés et une salle de réunion. Exposition directe à l'ascenseur. Beaucoup de lumière naturelle. Peut être aménagé selon vos besoins. Quartier très accessible à pied et favorable aux cyclistes. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Accès aux ascenseurs
- Étage complet.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Bureau complet au quatrième étage. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean dans le quartier Centretown. Équipé d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux privés avec fenêtres. Peut être aménagé selon vos besoins. Quartier très accessible à pied et favorable aux cyclistes. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de bons restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Étage complet.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Lumière naturelle
Bureau au cinquième étage complet. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean dans le quartier Centretown. Salles de réunion aménagées et plusieurs bureaux privés avec fenêtres. Peut être aménagé selon vos besoins. Quartier très accessible à pied et favorable aux cyclistes. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de bons restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Étage complet
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 203 | 1 840 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 46 000 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Bail en cours |
| 2e étage, ste 200 | 5 494 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 87 904 $ CAD/an 7 325 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 566 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 89 056 $ CAD/an 7 421 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 466 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 87 456 $ CAD/an 7 288 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 427 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 86 832 $ CAD/an 7 236 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 203
| Taille |
| 1 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 46 000 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 494 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 87 904 $ CAD/an 7 325 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 566 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 89 056 $ CAD/an 7 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 87 456 $ CAD/an 7 288 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 86 832 $ CAD/an 7 236 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 203
| Taille | 1 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Bail en cours |
Espace commercial de premier choix à louer sur la rue Bank à Centretown, au centre-ville d'Ottawa. Environ 19 pieds de façade sur une route principale reliant la ville du nord au sud. Circulation constante de véhicules et de piétons devant votre porte. Actuellement aménagé pour un salon de thé et peut convenir à une gamme d'utilisations commerciales. Proche de la Colline du Parlement. Population d'environ 132 005 personnes dans un rayon de 3 km.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 5 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau au complet au deuxième étage. Idéal pour un centre de marketing ou un centre d'appels clé en main. Beaucoup d'espace ouvert avec une grande salle de repos, une salle de réunion et deux bureaux privés. Beaucoup de lumière naturelle. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean à Centretown. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de bons restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Zone très propice aux piétons et aux cyclistes.
3e étage, ste 300
| Taille | 5 566 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau complet au troisième étage. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean à Centretown. Beaucoup d'espace ouvert avec des bureaux privés et une salle de réunion. Exposition directe à l'ascenseur. Beaucoup de lumière naturelle. Peut être aménagé selon vos besoins. Quartier très accessible à pied et favorable aux cyclistes. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Étage complet.
4e étage, ste 400
| Taille | 5 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau complet au quatrième étage. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean dans le quartier Centretown. Équipé d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux privés avec fenêtres. Peut être aménagé selon vos besoins. Quartier très accessible à pied et favorable aux cyclistes. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de bons restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Étage complet.
5e étage, ste 500
| Taille | 5 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau au cinquième étage complet. Emplacement de choix à l'angle de la rue Bank et de la rue Nepean dans le quartier Centretown. Salles de réunion aménagées et plusieurs bureaux privés avec fenêtres. Peut être aménagé selon vos besoins. Quartier très accessible à pied et favorable aux cyclistes. Proche du TLR avec des arrêts de bus à proximité. Entouré de bons restaurants, cafés, épiceries, banques et de nombreuses autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 953 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Étage complet
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de premier choix à louer au coin des rues Bank et Nepean à Centretown. Idéal pour les grandes entreprises. Possibilité de marquer un immeuble situé dans l'une des rues les plus achalandées du centre-ville d'Ottawa. Immeuble de 21 953 pi2 pouvant être démoli par étage. Beaucoup de lumière naturelle et accès par ascenseur. 2e étage - 5 494 p2 3e étage - 5 566 p2 4e étage - 5 466 pied 2 5e étage - 5 427 p2 Zone très propice aux piétons et aux cyclistes. Près du TLR avec des arrêts d'autobus à proximité. Entouré d'excellents restaurants, cafés, épiceries, banques et bien d'autres commodités pratiques. Près de l'autoroute 417 et des routes autour du canal.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
177 Nepean St
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