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1779 Clearbrook Rd
Abbotsford, BC V2T 0K6
Bureau Propriété À vendre
·
88 864 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unité commerciale/bureau au rez-de-chaussée dans un tout nouveau bâtiment au centre d'Abbotsford.
- Livré en état brut avec une salle de bain finie à deux pièces pour une utilisation immédiate.
- Le zonage C4 permet de multiples utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, et plus encore.
- Situé à côté de la salle de banquet Reflections, offrant une grande visibilité et un trafic important.
- Stationnement sur place en abondance et accès facile à l'autoroute pour les clients et le personnel.
Résumé de l'annonce
L'unité 124 est un espace commercial/bureau au rez-de-chaussée situé dans un bâtiment nouvellement construit à Central Abbotsford, en Colombie-Britannique. La propriété est adjacente à la salle de banquet Reflections et offre un stationnement sur place ainsi qu'un accès à l'autoroute. L'unité est livrée en état brut avec une salle de bain finie à deux pièces. Le zonage est C4, ce qui permet une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les loisirs intérieurs et les écoles de métiers.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 88 864 pi² | Superficie de plancher typique | 44 432 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,00 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | C4 - Commercial autoroutier | ||
| Taille totale du bâtiment | 88 864 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 44 432 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Zonage | C4 - Commercial autoroutier |
1 Unité disponible
Unité 124
| Taille de l’unité | 900 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 900 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cette unité commerciale/bureau de 900 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans un bâtiment nouvellement construit au cœur du centre d'Abbotsford. Située à côté de la salle de banquet Reflections, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux piétonnier constant. L'état brut de l'unité offre une toile vierge pour vos améliorations personnalisées, tandis qu'une salle de bain finie à deux pièces ajoute une commodité immédiate.
La propriété dispose d'un stationnement sur place en abondance et d'une excellente accessibilité, y compris des connexions rapides aux routes principales et à l'autoroute. Zonée C4, cette unité soutient une large gamme d'utilisations permises telles que le commerce de détail, les bureaux, les services personnels, les loisirs intérieurs et les écoles de métiers, ce qui en fait un investissement polyvalent pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme.
Avec son infrastructure moderne, son emplacement à haute visibilité et son zonage flexible, cette propriété est bien adaptée aux entreprises cherchant à tirer parti du marché commercial en croissance d'Abbotsford. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.
