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1779 Clearbrook Rd
Abbotsford, BC V2T 0K6
Bureau Propriété À vendre · 88 864 pi²

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Faits saillants de l'investissement

Bureau entièrement aménagé avec réception, salle de bain privée et salle de repas pour le personnel.
Accessibilité exceptionnelle à l’autoroute 1, à l’aéroport international d’Abbotsford et aux services de la ville.
Entouré de commerces de détail et d’établissements de restauration complémentaires, ce qui augmente la visibilité et l’achalandage.

Situé dans un centre commercial moderne avec un zonage C4, convenant à plusieurs types d’entreprises.
Grand stationnement sur place pour les employés et les visiteurs.
Ancré par une nouvelle salle de banquet récemment aménagée, ce qui contribue à un environnement commercial dynamique.

Résumé de l'annonce

L’immeuble est une unité commerciale en copropriété divise située dans un centre commercial à usage mixte à West Abbotsford. Il a été construit en 2021 et offre 784 pieds carrés d’espace de bureaux aménagé. Le site donne un accès direct à l’autoroute 1 et se trouve à proximité de l’aéroport international d’Abbotsford. Le secteur environnant comprend des commerces de détail et des restaurants, et le centre est ancré par une salle de banquet. Du stationnement est disponible sur place. La propriété est zonée C4 et est actuellement inscrite à la vente.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	88 864 pi²	Superficie de plancher typique	44 432 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2021
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	5,00 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	2,25/1 000 pi²
Zonage	C4 - Commercial autoroutier

Taille totale du bâtiment	88 864 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	44 432 pi²
Année de construction	2021
Taille du lot	5,00 AC
Ratio de stationnement	2,25/1 000 pi²
Zonage	C4 - Commercial autoroutier

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 205

Taille de l’unité	784 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	784 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Excellente occasion d’acquérir un espace de bureaux entièrement aménagé dans l’un des pôles commerciaux les plus recherchés de l’ouest d’Abbotsford. Situé dans un centre commercial moderne bénéficiant d’un zonage C4, cette unité clé en main offre une aire de réception à l’avant, une salle de bain privée et une salle de repas pour le personnel — idéale pour des bureaux professionnels, des cliniques médicales ou des services de détail. Profitez d’un accès rapide à l’autoroute 1, au centre-ville d’Abbotsford et à l’aéroport international d’Abbotsford. Un vaste stationnement sur place peut accueillir à la fois le personnel et la clientèle.

Notes sur la vente

Ancré par une nouvelle salle de banquet et soutenu par les commerces de détail et les restaurants environnants, ce centre commercial dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises en croissance.