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179-191 Queen St 17 754 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Scugog, ON L9L 1B9 6 995 000 $ CAD (394,00 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment pittoresque
- Emplacement bien en vue à Scugog
Résumé de l'annonce
Immeuble de placement avec trophée et point d'ancrage commercial le plus reconnu du centre-ville de Port Perry : Avec six locataires commerciaux et 11 suites d'appartements, cet investissement à usage mixte entièrement occupé offre un revenu stable provenant de locataires commerciaux de qualité et florissants et des revenus importants grâce au roulement du marché des unités résidentielles. Anciennement connu sous le nom de Settlement House, cet édifice historique du centre-ville historique de Port Perry est l'un des sites les plus historiques du district de conservation du patrimoine du centre-ville de Port Perry, mais il n'en reste plus qu'à 15 à 20 minutes du site 407/412 agrandi et à 45 minutes du DVP/401. Extrême visibilité directement en face du bureau de poste de Port Perry et niché entre trois grandes banques, une pharmacie et une bibliothèque publique, cet investissement représente une occasion remarquable d'acquérir un véritable trésor historique avec des flux de trésorerie positifs et un potentiel de hausse.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
17 754 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1886
Prix
6 995 000 $ CAD
Prix par pi²
394,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
403 313 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
C3 - Commercial
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
179-191 Queen St
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