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18 Worsley St 2 206 pi² Commerce de détail Immeuble Barrie, ON L4M 1L4 1 275 000 $ CAD (577,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10 places de stationnement gratuites sur le terrain arrière
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Depuis DIX ans, cette adresse exclusive abrite un joaillier sur mesure apprécié, où des générations de familles ont célébré les moments les plus significatifs de la vie. Plus de 2 200* pieds carrés d'opportunité haut de gamme rénovée (2015) jusqu'aux montants :
• rez-de-chaussée commercial | bureau professionnel | 977 pi²
• ateliers | studio au sous-sol 761,54 pi²
• appartement de 1,5 étage, deux chambres + bureau idéal pour vivre-travailler ou potentiel de revenu 11 273 pi² | le locataire paie 2 400 $ par mois plus les services publics
• nouvelle installation électrique, 100 ampères
• nouvelle plomberie
• nouvelles fenêtres et portes
• nouvelles unités CVC 2020
• climatisation dans les deux unités
• le sous-sol est également refroidi et chauffé avec une thermopompe sans conduit
• l'espace commercial | bureau et l'appartement ont des compteurs séparés
• le toit a été refait en 2021
• système d'alarme professionnel offrant un haut niveau de sécurité pour l'espace commercial et des détecteurs câblés dans tout l'appartement pour la protection incendie
• 10 places de stationnement gratuites dans la cour arrière - un avantage rare au centre-ville
• conteneur maritime de 20' de long, avec toit isolé, portes aux deux extrémités, 9' de haut inclus
Que vous développiez une pratique professionnelle, lanciez un studio créatif ou recherchiez un investissement clé en main, cette propriété offre un emplacement exclusif, un héritage et une opportunité.
• rez-de-chaussée commercial | bureau professionnel | 977 pi²
• ateliers | studio au sous-sol 761,54 pi²
• appartement de 1,5 étage, deux chambres + bureau idéal pour vivre-travailler ou potentiel de revenu 11 273 pi² | le locataire paie 2 400 $ par mois plus les services publics
• nouvelle installation électrique, 100 ampères
• nouvelle plomberie
• nouvelles fenêtres et portes
• nouvelles unités CVC 2020
• climatisation dans les deux unités
• le sous-sol est également refroidi et chauffé avec une thermopompe sans conduit
• l'espace commercial | bureau et l'appartement ont des compteurs séparés
• le toit a été refait en 2021
• système d'alarme professionnel offrant un haut niveau de sécurité pour l'espace commercial et des détecteurs câblés dans tout l'appartement pour la protection incendie
• 10 places de stationnement gratuites dans la cour arrière - un avantage rare au centre-ville
• conteneur maritime de 20' de long, avec toit isolé, portes aux deux extrémités, 9' de haut inclus
Que vous développiez une pratique professionnelle, lanciez un studio créatif ou recherchiez un investissement clé en main, cette propriété offre un emplacement exclusif, un héritage et une opportunité.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 420 $
|
5,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 685 $
|
5,75 $
|
| Total des dépenses |
25 104 $
|
11,38 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 420 $ |
| Annuel par pi² | 5,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 685 $ |
| Annuel par pi² | 5,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 104 $ |
| Annuel par pi² | 11,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 206 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 275 000 $ CAD
Prix par pi²
577,97 $ CAD
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C2-1 - Le zonage commercial permet une gamme d'activités commerciales.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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18 Worsley St
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