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1810 Fir St 1 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6J 3B1
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Faits saillants
- Imminent bureau de vente au détail situé sur la rue Fir et la 2e avenue Ouest, dans le quartier de design militaire de Vancouver.
- Accès à la fibre optique Telus, aux douches communes et au stationnement sur place.
- Circulation piétonne et cycliste élevée avec un score de marche de 99 et un score de vélo de 94.
- Entouré d'un mélange de studios de créateurs de luxe, de galeries et de salles d'exposition de meubles.
- Excellente connectivité à Granville Island, au corridor commercial West 4th Avenue, à la rue Burrard et aux principales voies de transport en commun.
- Situé près des traversiers de False Creek et de l'évolution de l'infrastructure SkyTrain pour une accessibilité à long terme.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1810 | 1 121 pi² | Négociable | 70,00 $ CAD/pi²/an 5,83 $ CAD/pi²/mois 78 470 $ CAD/an 6 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1810
Située à l'angle très visible de la rue Fir et de la 2e avenue Ouest, cette unité du rez-de-chaussée offre une présence commerciale de premier ordre dans le célèbre quartier militaire de Vancouver. Située dans le bâtiment fir @second, une destination entourée de salles d'exposition de créateurs haut de gamme, de galeries, de restaurants et de boutiques, la propriété bénéficie d'une facilité de marche exceptionnelle, d'un accès à vélo et d'une connectivité de transport en commun exceptionnelles, avec une note de 99 et la proximité des principaux corridors de transport en commun. L'espace comprend l'accès à des équipements modernes pour les locataires, comme la connectivité par fibre optique Telus, une salle de douche commune et un stationnement sur place. Son emplacement offre un accès immédiat à Granville Island, West 4th Avenue et Burrard Street, ainsi que des liaisons rapides aux traversiers False Creek et au réseau SkyTrain en expansion, ce qui en fait l'endroit idéal pour les marques de vente au détail à la recherche d'une forte activité piétonne et d'une forte exposition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Apollonia Greek Restaurant
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- Burin Gold Corp
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- Evolvd Charging Corp
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- Luminosa Light Designs Inc
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- Reckless Bikes Stores
- Autres détaillants
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Apollonia Greek Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Burin Gold Corp | - | 1 | - |
| Evolvd Charging Corp | - | 1 | - |
| Lattimer Gallery | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Luminosa Light Designs Inc | - | 1 | - |
| Reckless Bikes Stores | Autres détaillants | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 121 pi² | Superficie commerciale brute | 10 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 952 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1810 Fir Street est situé dans le quartier Armoury de Vancouver, à l'intersection de Fir Street et de West 2nd Avenue. La propriété fait partie d'un bâtiment à usage mixte comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux aux étages supérieurs. Elle se trouve à proximité de Granville Island, de West 4th Avenue et de Burrard Street, et est accessible par plusieurs lignes de transport en commun. La zone immédiate offre une variété de boutiques, de salles d'exposition et de restaurants. Les commodités du quartier incluent des entreprises culturelles et créatives, des galeries, des magasins de meubles, ainsi qu'une proximité avec des corridors commerciaux clés.
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1810 Fir St
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