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1835 1st Ave W - Yorkville South Unité de condo • Commerce de détail • 401 pi² • À vendre 899 000 $ CAD • Vancouver, BC V6J 5B8
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à forte visibilité à quelques pas de Kits Beach et des grands développements résidentiels.
- Exposition directe sur l'avenue W 1st.
- Excellente accessibilité à pied et accès au transport en commun dans un corridor commercial florissant.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Kitsilano, le 1835 1st Ave W propose une unité commerciale de premier choix en façade de rue au sein d'un complexe en copropriété à usage mixte. Construit en 1995, cet espace de 401 pieds carrés bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Actuellement loué à un locataire axé sur le bien-être sous un nouvel accord de cinq ans, la propriété offre un revenu stable et une sécurité d'investissement à long terme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 40 292 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 073 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,41 AC |
| Zonage | CD-1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 40 292 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 073 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Zonage | CD-1 - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
Commodités du site
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité 1835
| Taille de l’unité | 401 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 899 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,67% |
| Prix par pi² | 2 241,90 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 42 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 401 pi² |
| Prix | 899 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 241,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67% |
| Revenu net d’exploitation | 42 000 $ CAD |
Description
UNITÉ 25
Notes sur la vente
Alerte aux investisseurs! Excellente opportunité d'investissement dans le commerce de détail à Kitsilano, à quelques pas de Kits Beach. Cette unité de vente au détail de 401 pieds carrés en façade de rue bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Louée à Grab Glow Grow, un concept de service rapide axé sur le bien-être, avec un nouveau bail de 5 ans générant un revenu net de 42 000 $ par an et des augmentations annuelles de 3 %. Offerte à 899 000 $, elle offre un rendement de 4,67 % la première année et un rendement projeté de 5,26 % d'ici la cinquième année. Une occasion fantastique de posséder un revenu stable de commerce de détail au cœur de Kitsilano.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | 632 |
| 2+2 | 30 | - | 900 |
Présenté par
1835 1st Ave W - Yorkville South
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