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184 Simcoe St 4 Unité Immeuble d’appartements 744 900 $ CAD (186 225 $ CAD/Unité) 7,62% Taux de capitalisation London, ON N6B 1H9
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Revenu de 5 500 $ par mois ! Bien géré, clé en main en bon état ! Immeuble en brique avec 5+ places de stationnement, 4 compteurs séparés, laveuse et sécheuse à pièces. Unité #1 (1 650 $/m) 1 + bureau, porte avant rénovée : Unité #2 (1 050 $/m) : Accès par l'arrière, 1 chambre, rénovée Unité #3 (1 332 $/m) : Accès par la porte arrière du niveau principal, 1 chambre, Unité #4 (1 230 $/m) : Accès par la porte arrière du niveau inférieur, 1 chambre + bureau, buanderie à pièces (150 $/m) : Toutes les unités sont chauffées par plinthes électriques. Terrain profond pour potentiel supplémentaire. Zonage R3-1 permet un quadruplex. Le propriétaire paie le compteur électrique pour la buanderie commune à pièces, la salle de rangement et d'utilité. Terrain profond, potentiel supplémentaire, ZONAGE PERMET LE STATIONNEMENT À L'ARRIÈRE. Profitez du financement du vendeur à 6,5 % d'intérêt. Après hypothèque, assurance, services publics, revenu net positif de 1 362,10 $/m, hypothèque du vendeur = 3 367 $/m ; Collecte des loyers + buanderie = 5 500 $/m, taxes foncières - 287 $/m, services publics/assurance - 496 $/m. REVENU NET 56 749 $.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 744 900 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 186 225 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 7,62% | Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1 - résidentiel | ||
| Prix | 744 900 $ CAD |
| Prix par unité | 186 225 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,62% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | R3-1 - résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 650 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 050 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 332 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 230 $ CAD | - |
1 1
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (85)
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184 Simcoe St
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