184 Willowdale Ave 5 530 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M2N 4Y8 3 990 000 $ CAD (721,52 $ CAD/pi²)

Les 180-184 Willowdale Avenue offrent une occasion d'acquérir un bien immobilier en pleine propriété à usage mixte dans le quartier Willowdale East de Toronto. Cette propriété de deux étages comprend deux unités commerciales au niveau de la rue et deux appartements résidentiels à l'étage, créant ainsi un mélange de revenus commerciaux et résidentiels au sein d'un même actif. La propriété est déclarée entièrement louée et génère un revenu brut annuel de 171 270 $.
Située près du corridor Willowdale et Sheppard Avenue, la propriété bénéficie de la proximité des stations de métro Sheppard-Yonge et North York Centre, offrant un accès direct au réseau de transport en commun de Toronto. La zone environnante se caractérise par un mélange de développements résidentiels à haute densité, de services commerciaux établis, d'utilisateurs de bureaux, de restaurants et d'équipements communautaires qui soutiennent la demande commerciale et résidentielle.
Le site dispose d'une façade d'environ 46,83 pieds et d'une profondeur de 140 pieds, avec des espaces de stationnement disponibles à l'avant et à l'arrière de la propriété. La combinaison de stationnement sur place, d'accessibilité au transport en commun et d'une configuration à usage mixte offre une flexibilité pour les investisseurs, les occupants propriétaires et les considérations de repositionnement futur, sous réserve des approbations applicables.
Willowdale East demeure l'un des pôles urbains les plus établis de North York, bénéficiant d'une intensification résidentielle continue et d'une forte connectivité dans l'ensemble de la région du Grand Toronto. Le flux de revenus existant de la propriété, son profil de locataires à usage mixte et son emplacement central contribuent à son attrait en tant qu'investissement à long terme.