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1846 Scarth St 657 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Regina, SK S4P 2G3
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière et accès pratique aux immeubles de bureaux environnants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2B | 657 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2B
1 100 $/mois de loyer brut
- Améliorations locatives disponibles pour les locataires qualifiés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Press'd
- Restaurant
- 26
- National
- Toast & Beans Coffee Co.
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Press'd | Restaurant | 26 | National |
| Toast & Beans Coffee Co. | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 657 pi² | Superficie commerciale brute | 14 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 657 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 835 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville de Regina, sur la passerelle piétonnière de la rue Scarth, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès pratique aux immeubles de bureaux environnants, au Cornwall Centre, au Globe Theatre, ainsi qu'à une variété de boutiques, restaurants et services à proximité. La passerelle constitue une connexion clé pour les travailleurs, les acheteurs et les visiteurs dans le centre-ville. Downtown Fitness occupe le deuxième étage de l'immeuble. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages et a fait l'objet de rénovations importantes, notamment une façade extérieure entièrement rénovée et des vitrages modernisés. Les améliorations intérieures incluent des systèmes modernes de chauffage et climatisation à air pulsé, remplaçant l'ancien système de chaudière, ainsi qu'une mise à jour complète de l'infrastructure électrique dans tout l'immeuble.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1846 Scarth St
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