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1848 Eglinton Ave 2 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M6E 2J4
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FAITS SAILLANTS
- Le site se trouve de l'autre côté de la rue de la nouvelle station Fairbank du train léger sur rail Eglinton Crosstown.
- Le sous-sol est partiellement utilisé par le propriétaire, mais peut être mis à la disposition exclusive du locataire.
- Propre et en excellent état pour emménager. L'espace comprend une aire ouverte, une salle de conférence, une kitchenette et une salle de bain.
- Stationnement Green P à l'arrière du bâtiment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | 5 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Propre et prêt à emménager. Anciennement loué par Metrolinx. L'espace comprend une aire ouverte, une salle de réunion, une kitchenette et une salle de bain. Le sous-sol est utilisé par le propriétaire, mais peut être mis à disposition du locataire sur demande. Situé juste à côté de la nouvelle station Eglinton Crosstown LRT. Stationnement Green P à l'arrière du bâtiment. Idéal pour presque tous les usages commerciaux ou de détail. Le locataire doit payer 50 % des taxes foncières et de l'assurance, soit un total de 7,75 $ par pied carré. Le gaz et l'électricité sont mesurés séparément. Le locataire doit transférer les comptes. Le locataire est responsable du déneigement et de l'enlèvement des déchets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace ouvert
- Idéal pour presque tous les usages de vente au détail/commerciaux.
- L'espace comprend une salle de conférence, une kitchenette et une salle de bain.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
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- Metrolinx Community Office
- Autres services
- 21
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Metrolinx Community Office | Autres services | 21 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1848 Eglinton Ave
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