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1867-1871 Powell St 671 pi² d'espace disponible • Industriel • Vancouver, BC V5L 1H8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1871 | 671 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 1871
• Occasion exceptionnelle de louer un espace commercial de petit format • Vitrines remarquables et puits de lumière offrant une abondance de lumière naturelle • Bâtiment entièrement repeint avec des devantures de magasin en verre modernisées, des portes d'entrée en aluminium et en verre avec poignées en acier inoxydable brossé • Poutres en bois exposées et rénovées, portions de briques apparentes et plancher en béton partout • Nouveaux panneaux électriques avec service de 200 AMP, 3 phases, 347/600 V pour le bâtiment • Éclairage sur rails moderne dans tout l'espace • Salle de bain privée
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1867-1871 Powell St, Vancouver, BC V5L 1H8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Adrea Gail
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- Homecoming Candles
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Adrea Gail | - | 1 | - |
| Homecoming Candles | - | 1 | - |
| Straight & Narrow | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 671 pi² | Superficie commerciale brute | 2 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Superficie totale disponible | 671 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 315 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
La propriété en question est située au cœur du dynamique quartier Port Town de Vancouver, l’un des pôles industriels originaux de la ville, à l’extrémité nord de Grandview Woodland, au centre de Cedar Cove. À seulement deux pâtés de maisons au nord du projet novateur Ironworks Development par Conwest, cette zone est devenue un lieu prisé, influencé par les marchés voisins de Gastown et Railtown. Ce quartier en plein essor regorge désormais de restaurants chics, cafés, distilleries, microbrasseries et espaces créatifs. Découvrez des endroits remarquables comme Aleph Eatery et Pie Shoppe pour un repas unique, ou détendez-vous avec une bière artisanale dans des brasseries populaires telles que Parallel 49, Andina ou Powell Street Brewery. Faites un arrêt chez des favoris locaux comme JJ Bean Coffee Roasters, Pallet Coffee Roasters ou Far Out Coffee Post pour une tasse de café parfaitement préparée. Homecoming, une charmante boutique de bougies située dans le bâtiment, ajoute également une touche de commerce de détail accueillante au quartier. Cedar Cove est un secteur ethniquement diversifié de Vancouver, plein de charme éclectique et de caractère, densément peuplé d’immeubles d’appartements de faible à moyenne hauteur. Avec le Plan communautaire Grandview-Woodland récemment mis en œuvre, la ville a conçu un cadre soigneusement géré pour répondre à la croissance démographique prévue de 10 000 personnes qui s’installeront dans la région au cours des prochaines décennies, tout en préservant le caractère du quartier. De nouvelles opportunités de développement ont émergé, plusieurs promoteurs ayant acquis des sites pour des projets futurs dans la région, positionnant ainsi Cedar Cove pour une croissance continue tant résidentielle que commerciale.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
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1867-1871 Powell St
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