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1883 Eglinton Ave W 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6E 2J5
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Faits saillants
- Corridor à fort trafic avec un flux constant de piétons et de véhicules.
- À quelques pas du TTC, de la nouvelle ligne de TLR, de la route Allen et de l'autoroute 401.
- Situé dans une zone en plein développement avec une démographie solide et un potentiel de croissance.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 43 800 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Espace commercial à louer - Exposition de choix sur l'avenue Eglinton Ouest Excellente opportunité d'établir votre entreprise sur la dynamique avenue Eglinton Ouest ! Vitrine très visible avec un fort trafic piétonnier et automobile, entourée de commerces florissants, de restaurants et d'une forte densité résidentielle. Aménagement polyvalent idéal pour une variété d'usages - d'un café, boutique ou salon à un bureau professionnel ou une entreprise de services. Caractéristiques : Espace principal lumineux et à concept ouvert, Grandes vitrines avec une excellente visibilité sur la rue, Plan d'étage flexible, Stationnement dans la rue et municipal à proximité.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Aménagement à aire ouverte
- Vitrines d'exposition spacieuses
- Plan d'étage flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 149 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
Accès facile au TTC, à la nouvelle ligne de LRT, à Allen Road et à l'autoroute 401. Situé dans un corridor en plein développement avec d'excellentes données démographiques locales et un fort achalandage piétonnier. À quelques pas des transports en commun, des écoles et des commodités établies du quartier. Idéal pour : commerce de détail, bureau professionnel, studio ou utilisation alimentaire spécialisée.
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1883 Eglinton Ave W
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