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19138 32 Av - The Quad - Building A Unités de condo • Industriel • 12 667-12 789 pi² • Surrey, BC V3Z 1A7



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Panneaux isolés en béton
- Le Quad possède une multitude de commerces, de services et d'équipements naturels situés à proximité.
- Mezzanines en acier structurel
- Luminaires à DEL à haut rendement
- Le carrefour planifié principal se trouve à proximité d'un vaste bassin de main-d'œuvre à Surrey, avec un accès stratégique à des réseaux routiers importants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Quad est le plus récent complexe multi-utilisateurs de Beedie situé au cœur de Campbell Heights, l'une des zones industrielles à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Baptisé à juste titre The Quad, le complexe de quatre bâtiments est développé par phases, les deux premiers bâtiments occupant le Quad Nord, offrant des possibilités de vente allant de 12 635 pi2 à 54 500 pi2. Situé sur la 32e avenue à la 192e rue, le Quad est situé entre deux des voies d'accès les plus importantes de Campbell Heights, offrant un accès pratique à la route 1, à l'autoroute 99 et à la frontière canado-américaine. Entouré d'une abondance de commodités, y compris des restaurants, des commerces de détail et des services, mettez votre entreprise sur la voie du succès au Quad. Le Quad offre un emplacement privilégié à une courte distance en voiture du poste frontalier de la Pacific Highway, des boutiques de Morgan Crossing à South Surrey et d'une abondance de commodités à Langley City, y compris des restaurants, des magasins de détail, des banques et des installations de conditionnement physique de premier ordre. Récemment mis à niveau par la ville de Surrey pour le rendre conforme aux normes artérielles, y compris l'infrastructure mise à jour pour augmenter la capacité et réduire la congestion, l'emplacement du Quad est idéal pour les entreprises à la recherche de connectivité et d'accessibilité.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 50 875 pi² | Superficie de plancher typique | 50 875 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 14,38 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-2 - Zone d'affaires industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 875 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 50 875 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 14,38 AC |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zonage | IB-2 - Zone d'affaires industrielle |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 12 667 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 12 667 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
Unité 102
| Taille de l’unité | 12 785 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 12 785 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
Unité 103
| Taille de l’unité | 12 789 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 12 789 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Présenté par
19138 32 Av - The Quad - Building A
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