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192-196 McEwan Dr E 1 214–4 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Caledon, ON L7E 1M4
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Faits saillants
- La propriété bénéficie de la proximité des principales voies de transport reliant la région du Grand Toronto.
- Le bâtiment est situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Caledon, répondant aux besoins opérationnels à long terme.
- L'emplacement offre une excellente accessibilité régionale pour les employés, les fournisseurs et les opérations logistiques.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 196- Unit 1-2 | 2 938 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 73 450 $ CAD/an 6 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 214 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 36 420 $ CAD/an 3 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 196- Unit 1-2
Cet espace commercial de 2 938 pieds carrés est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bolton, offrant une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une démographie solide dans les environs. L'espace convient parfaitement à un restaurant, un café, un commerce de détail, des services professionnels ou d'autres activités orientées vers l'hospitalité. Le stationnement abondant dans la plaza, une clientèle établie et la croissance résidentielle continue dans la région environnante font de cette opportunité une occasion rare et stratégiquement positionnée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Utilisations disponibles pour cafés et restaurants
- Stationnement abondant
1er étage, ste 3
Cet espace commercial de 1 214 pieds carrés est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bolton, offrant une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une démographie solide dans le quartier. Idéal pour un restaurant, un café, un commerce de détail, des services professionnels ou d'autres activités dans le domaine de l'hospitalité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace Mezzanine
- Commerce de détail aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 192-196 McEwan Dr E, Caledon, ON L7E 1M4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Calabria Pizza Panini
- -
- 1
- -
- Family Tree Childcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Landmark Cinemas
- Cinéma
- 44
- National
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 160
- International
- The Dental Smile Centre
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Wild Wing
- Restaurant
- 98
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Calabria Pizza Panini | - | 1 | - |
| Family Tree Childcare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Landmark Cinemas | Cinéma | 44 | National |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 160 | International |
| The Dental Smile Centre | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Wild Wing | Restaurant | 98 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 152 pi² | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 598 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace industriel bien situé disponible au 192–196 McEwan Drive East à Caledon. Situé dans une zone d’emploi établie, la propriété offre un espace industriel fonctionnel adapté à une variété d’usages, notamment l’entreposage, la distribution et la fabrication légère. Le bâtiment présente une disposition pratique conçue pour des opérations efficaces, avec un accès facile pour les camions et les livraisons. Le site bénéficie d’une proximité immédiate aux principales routes de transport reliant la région du Grand Toronto, offrant une excellente accessibilité régionale pour la logistique et l’emploi. Sa position au cœur du corridor industriel de Caledon en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs à la recherche d’une installation bien située dans un marché industriel en pleine croissance.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
192-196 McEwan Dr E
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