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19232 Enterprise Way
Surrey, BC V3S 6S8
Building 200 · Local d'activités Propriété À vendre
·
39 619 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6 112 pieds carrés répartis sur deux unités de strata contiguës comprenant un entrepôt, un bureau au rez-de-chaussée et des espaces de mezzanine.
- Hauteur de l'entrepôt de 20 pieds avec un quai et une porte de chargement au niveau du sol.
- Alimentation électrique industrielle triphasée abondante pour soutenir divers besoins opérationnels.
- Construction en béton incliné offrant durabilité à long terme et faible entretien.
- Aménagement professionnel de bureau, incluant une cuisine, une salle de réunion et deux salles de bain.
- Entièrement loué à un locataire à long terme, offrant un revenu d'investissement stable.
Résumé de l'annonce
La propriété est située à l'angle de la 192e Rue et de Enterprise Way à East Cloverdale, l'un des pôles industriels les plus recherchés de Surrey. Sa position stratégique offre un accès immédiat aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 10, le Langley Bypass, l'autoroute 15 et l'autoroute 1. L'emplacement offre une excellente connectivité régionale, avec des temps de trajet courts vers le centre-ville de Langley, la frontière entre les États-Unis et le Canada, YXX, YVR et le centre-ville de Vancouver. Situé à proximité de Langley et du réseau logistique plus large de Metro Vancouver, le site est idéalement positionné pour les utilisateurs industriels et la stabilité d'investissement à long terme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 39 619 pi² | Superficie de plancher typique | 13 206 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,68 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | IL, CD - Industriel léger (45 %), (=Aménagement global (55 %)) | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 619 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 206 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 2,68 AC |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | IL, CD - Industriel léger (45 %), (=Aménagement global (55 %)) |
1 Unité disponible
Unité 204/205
| Taille de l’unité | 6 112 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Taille de l’unité | 6 112 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Description
Avison Young est heureuse de présenter une occasion d'investissement pour l'achat de deux unités contiguës totalisant 6 112 pieds pieds pieds carrées, entièrement louées à un locataire à long terme.
La propriété offre une excellente visibilité sur la 192e rue à East Cloverdale, ce qui en fait une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux et d'entrepôts de haute qualité dans un emplacement industriel de premier plan dans la région métropolitaine de Vancouver.
Interior Photo
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