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1960 Lawrence Ave E 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1R 2Y9
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Faits saillants
- Propriété commerciale à locataires multiples située à Lawrence et Tower.
- Stationnement en surface avec 20 places de parking.
- Emplacement d'angle avec façade sur deux routes publiques.
- Enseignes sur pylône et enseignes sur bâtiment disponibles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15B | 736 pi² | Négociable | 67,66 $ CAD/pi²/an 5,64 $ CAD/pi²/mois 49 798 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15B
Unité de restaurant nouvellement construite à louer dans le Saag Food Plaza sur Lawrence Ave E. Le plaza comprend 14 unités, dont 12 sont exploitées en tant que restaurants. Le plaza est situé dans un secteur très recherché, à distance de marche d'autres marques bien connues. L'unité est équipée d'un système d'extraction de cuisine neuf avec une hotte de 12 pieds, des conduits, un système HVAC de 5 tonnes, des éviers de cuisine et une salle de bain accessible aux personnes handicapées, le tout construit avec des permis municipaux et zoné pour accueillir des places assises. Idéal pour les nouveaux exploitants ou comme deuxième emplacement, car la région est propice aux affaires dans le domaine de la restauration. Le propriétaire louera l'unité après remboursement des coûts de construction. L'unité est prête avec un éclairage et un revêtement de sol neufs. Le locataire devra installer ses propres appareils de cuisson tels que friteuses, grils, tables, chaises, chambres froides, etc. Visitez le plaza pour voir les entreprises actuellement en activité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éviers de cuisine et salle de bain accessible terminés.
- Convient aux exploitants débutants ou multi-unités.
- Nouvelle hotte de cuisine de 12 pieds et système d'évacuation.
- À distance de marche de marques nationales établies.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1960 Lawrence Ave E, Toronto, ON M1R 2Y9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A1 Shine
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- 1
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- Bedawi Law Office
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- Challal Pastries
- Fabrication
- 1
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- Chocolate Macrons
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- Lotus Fine Foods
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- One to One Flowers
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A1 Shine | - | 1 | - |
| Bedawi Law Office | - | 1 | - |
| Challal Pastries | Fabrication | 1 | - |
| Chocolate Macrons | - | 1 | - |
| Lotus Fine Foods | - | 1 | - |
| One to One Flowers | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 736 pi² | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Superficie commerciale brute | 8 688 pi² | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 688 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale située au 1960 Lawrence Ave E, Toronto, Ontario, dans le sous-marché de Scarborough-Est Toronto. La propriété a été construite en 2013 et comprend une superficie brute de bâtiment de 9 873 pieds carrés sur un terrain de 0,71 acre. Les améliorations incluent un bâtiment en maçonnerie d'un étage avec une occupation multi-locataires, une enseigne sur pylône, une signalisation sur le bâtiment et 20 espaces de stationnement en surface. Le site dispose d'environ 136 pieds de façade sur Lawrence Avenue et 129 pieds de façade sur Tower Drive. Le zonage permet un développement commercial et à usage mixte avec un indice d'occupation du sol maximal de 2,5, sous réserve des normes de densité et de site applicables.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
-
Mohamed Allaam Siddiqui - Future Group Realty
Présenté par
Future Group Realty
1960 Lawrence Ave E
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