Votre courriel a été envoyé.
1965 Sumas Way 4 660 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Abbotsford, BC V2S 4L5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement très en vue le long de Sumas Way, offrant une excellente visibilité au trafic.
- 47 places de stationnement, incluant des espaces souterrains et en surface.
- Le zonage flexible C3 permet une vaste gamme d’utilisations commerciales.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente occasion d’acheter ou de louer un bâtiment commercial de plain-pied situé dans le corridor commercial en forte croissance d’Abbotsford, près de l’échangeur de l’autoroute Sumas Way. L’immeuble offre 4 660 pi² d’espace bien aménagé, actuellement exploité comme restaurant à service complet, avec une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu’au poste frontalier de Sumas. Zonage C3 – Commercial communautaire, permettant une vaste gamme d’utilisations, notamment médicale, dentaire, garderie, centre de bien-être, bureau professionnel, commerce de détail, centre de conditionnement physique ou restaurant. Idéal pour un propriétaire-occupant qui souhaite poursuivre l’exploitation ou rebrander le restaurant WINGS existant, ou encore réaménager l’espace pour un nouveau concept d’entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 12 à 38 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1965 Sumas Way, Abbotsford, BC V2S 4L5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Wings Tap & Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Wings Tap & Grill | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 660 pi² | Superficie commerciale brute | 4 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 660 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble est un bâtiment commercial de détail d’un seul étage situé sur Sumas Way à Abbotsford, en Colombie-Britannique. Il se trouve sur un terrain de 0,48 acre avec façade le long d’un important corridor commercial. Le site est zoné C3 – Commercial communautaire et comprend un stationnement sur place. Le bâtiment a été construit en 1990 et présente une superficie brute d’environ 4 660 pieds carrés. La propriété est située près de l’autoroute 1 et du poste frontalier de Sumas, offrant un accès régional.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
1965 Sumas Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.