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1979 Weston Rd 3 718 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M9N 1W8 3 250 000 $ CAD (874,13 $ CAD/pi²) 3,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bien situé dans une zone résidentielle dynamique.
- Locataires de haute qualité avec des flux de trésorerie stables
- Emplacement axé sur le transport en commun
- Réaménagement résidentiel futur
Résumé de l'annonce
Situé à l'angle très visible de Weston Road et Elsmere Avenue, le 1979 Weston Road représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier en pleine transformation de Weston Village à Toronto. Cet actif commercial entièrement loué est ancré par des locataires de renommée nationale tels qu'Osmow’s et le guichet automatique TD, ainsi que le très apprécié Amazing Mart, une enseigne locale. La propriété bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux de 4 ans et d'augmentations contractuelles des loyers, offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation à long terme. Ce centre commercial animé est soutenu par la présence à proximité de grandes enseignes telles que Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Popeyes et Church's Chicken. Situé à distance de marche de la station GO de Weston, le site profite d'une forte visibilité piétonnière et automobile ainsi que d'un accès pratique à la densité résidentielle environnante.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 718 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 250 000 $ CAD
Prix par pi²
874,13 $ CAD
Taux de capitalisation
3,25%
Revenu net d’exploitation
105 703 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CR2.5(c2.5;r2.5)SS2(X977) - Résidentiel Commercial
Stationnement
14 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1979 Weston Rd
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