2025 Wilson Ave 3 044 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M9M 1B3 4 199 000 $ CAD (1 379,43 $ CAD/pi²)

Bâtiment autonome rare dédié aux services automobiles, offrant une visibilité directe sur l'autoroute 401 et bénéficiant d'un zonage flexible MC (Industriel-Commercial) permettant une large gamme d'usages automobiles, de services, industriels et commerciaux. Situé sur l'avenue Wilson, à l'est de l'échangeur des autoroutes 400/401, ce bâtiment en brique d'environ 3 600 pieds carrés dispose de cinq baies de service avec accès direct sur un terrain d'environ 0,44 acre, incluant une aire extérieure/utilisable, ainsi qu'un espace arrière excédentaire idéal pour une expansion, un entrepôt supplémentaire ou le stockage de véhicules. Plusieurs sources de revenus sont déjà en place : un locataire offrant des services automobiles et la vente de voitures d'occasion, un locataire pour le terrain arrière, ainsi qu'un bail à long terme pour une antenne Bell Canada sur le toit. Possibilité d'achat avec les locataires en place ou de prendre possession libre. Financement par le vendeur (VTB) disponible pour les acheteurs qualifiés, et l'équipement existant de l'atelier est disponible à coût supplémentaire. Des évaluations environnementales de Phase I et Phase II récentes sont disponibles. Accès exceptionnel : à quelques minutes des autoroutes 400, 401 et 407, de la route Allen, de Yorkdale et de l'aéroport international Pearson, avec un accès au transport en commun de la TTC à la porte. Une opportunité clé en main pour un utilisateur propriétaire-opérateur dans le domaine automobile ou un investisseur cherchant des revenus en place avec un potentiel de valorisation grâce au terrain excédentaire.