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1988 Rue Sainte-Catherine E 1 382–5 382 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Montréal, QC H2K 2H7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 837 à 4 000 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 100 000 $ CAD/an 8 333 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 301 | 1 382 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 550 $ CAD/an 2 879 $ CAD/mois | Plus l’électricité et le nettoyage |
2e étage, ste 200
Faits saillants Superficie du 2ème étage complet - divisible - libre immédiatement - à un taux très compétitif TAUX BRUT: 25.00 $ (incluant électricité) + assurances et entretien ménager Pourrait être divisé : 1 837 pi.ca. et 2052 pi.ca. Facilement accessible étant à quelques minutes du Pont Jacques-Cartier et de principaux axes routiers Près de tous les services et à distance de marche du métro Papineau Espace idéal pour clinique ou organismes œuvrant dans le domaine médical car l'immeuble est muni d'un ascenseur et occupé par une pharmacie au rez-de-chaussée ou pour tout type de commerce recherchant un loyer très abordable dans un quartier en plein développement Highlights Entire second floor – divisible – available immediately – at a very competitive rate GROSS RENT: $ 25.00 (including electricity) + cleaning and insurance Could be subdivided: 1,837 sq.ft. and 2,052 sq.ft. Easily accessible, just minutes from the Jacques Cartier Bridge and major highways Close to all services and within walking distance of the Papineau metro station Ideal space for clinics or organizations working in the medical field, as the building is equipped with an elevator and occupied by a pharmacy on the ground floor, or for any type of business looking for very affordable rent in a rapidly developing neighborhood
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 382 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² |
| Min. divisible | 1 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants Libre immédiatement - à un taux très compétitif TAUX BRUT: 25.00 $ / pi.ca. (plus TPS/TVQ) Inclus: électricité, chauffage, ainsi que entretien, ménage et assurances de l'immeuble Exclus: assurances et entretien ménager des lieux loués Superficie du 2ème étage complet - divisible - soit : 1 837 pi.ca. et 2052 pi.ca. Facilement accessible étant à quelques minutes du Pont Jacques-Cartier et de principaux axes routiers Près de tous les services et à distance de marche du métro Papineau Espace idéal pour clinique ou organismes œuvrant dans le domaine médical car l'immeuble est muni d'un ascenseur et occupé par une pharmacie au rez-de-chaussée ou pour tout type de commerce recherchant un loyer très abordable dans un quartier en plein développement Highlights GROSS RENT: $ 25.00 / sq.ft. (plus GST/QST) Including : electricity, heating, as well as building maintenante, cleaning and insurance) Excludes: cleaning and insurance for the rented premises Available immediately – at a very competitive rate Second floor (full floor) – divisible – could be subdivided: 1,837 sq.ft. and 2,052 sq.ft. Unit 301 : 1,382 square feet Easily accessible, just minutes from the Jacques Cartier Bridge and major highways Close to all services and within walking distance of the Papineau metro station Ideal space for clinics or organizations working in the medical field, as the building is equipped with an elevator and occupied by a pharmacy on the ground floor, or for any type of business looking for very affordable rent in a rapidly developing neighborhood
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1988 Rue Sainte-Catherine E
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