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Riverview 199 192A St NW 6 000–92 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Edmonton, AB T6M 1P9
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FAITS SAILLANTS
- Excellente façade au 199, rue Nord-Ouest et 23 avenue
- Près des zones résidentielles
- Grandes tours à usage mixte
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 17 000 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 680 000 $ CAD/an 56 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 6 000 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 240 000 $ CAD/an 20 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 12 000 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 480 000 $ CAD/an 40 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 6 200 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 248 000 $ CAD/an 20 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 6 000 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 240 000 $ CAD/an 20 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 13 000 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 520 000 $ CAD/an 43 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 32 700 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 308 000 $ CAD/an 109 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Riverview sera un village urbain de 45 acres situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Ce site commercial à usage mixte sera intégré dans une importante communauté résidentielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Diverses possibilités de boîtes et de tampons seront disponibles
- Les tours à usage mixte mettront les clients à votre porte
- Construire à la suite
1er étage, ste B
Riverview sera un village urbain de 45 acres situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Ce site commercial à usage mixte sera intégré dans une importante communauté résidentielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Diverses possibilités de boîtes et de tampons seront disponibles
- Les tours à usage mixte mettront les clients à votre porte
- Construire à la suite
1er étage, ste C
Riverview sera un village urbain de 45 acres situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Ce site commercial à usage mixte sera intégré dans une importante communauté résidentielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convenir à la suite
- Les tours à usage mixte mettront les clients à votre porte
- Diverses possibilités de boîtes et de tampons seront disponibles
1er étage, ste D
Riverview sera un village urbain de 45 acres situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Ce site commercial à usage mixte sera intégré dans une importante communauté résidentielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convenir à la suite
- Les tours à usage mixte mettront les clients à votre porte
- Diverses possibilités de boîtes et de tampons seront disponibles
1er étage, ste F
Riverview sera un village urbain de 45 acres situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Ce site commercial à usage mixte sera intégré dans une importante communauté résidentielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convenir à la suite
- Les tours à usage mixte mettront les clients à votre porte
- Diverses possibilités de boîtes et de tampons seront disponibles
1er étage, ste G
Riverview sera un village urbain de 45 acres situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Ce site commercial à usage mixte sera intégré dans une importante communauté résidentielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Diverses possibilités de boîtes et de tampons seront disponibles
- Les tours à usage mixte mettront les clients à votre porte
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1er étage, ste H
Riverview sera un village urbain de 45 acres situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Ce site commercial à usage mixte sera intégré dans une importante communauté résidentielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Diverses possibilités de boîtes et de tampons seront disponibles
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 92 900 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 496 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 92 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 496 000 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grâce à la présence de tours polyvalentes et de zones résidentielles à proximité, Riverview est positionnée pour amener les clients directement à votre porte. La combinaison de la planification moderne de l'emplacement et de l'utilisation de matériaux de qualité fait de Riverview une destination attrayante pour les visiteurs. De plus, le développement en cours dans la région devrait attirer plus de 50 000 nouveaux résidents, ce qui élargie davantage la clientèle potentielle.
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Entreprise non fournie
Riverview | 199 192A St NW
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