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2 Royal Vista Link NW
Calgary, AB T3R 0K4
BLDG A · Commerce de détail Propriété À vendre
·
18 198 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construit en 2022 avec des finis modernes et un aménagement fonctionnel pour restaurant.
- Accès pratique à la route Stoney et aux principaux axes routiers du nord-ouest de Calgary.
- Zonage flexible permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et de services.
- Grand stationnement de surface et enseigne monumentale offrant une excellente visibilité.
- Situé près de l’école Renert et entouré de projets résidentiels et commerciaux.
Résumé de l'annonce
L’immeuble situé au 2, Royal Vista Link NW est composé de deux bâtiments commerciaux récemment construits, au sein du parc d’affaires Royal Vista Business Park, dans le nord-ouest de Calgary. Les bâtiments A et B comprennent plusieurs locaux avec façade directe sur rue et stationnement en surface. Le site est accessible à partir de Royal Vista Link NW et de la 112 Avenue NW, et se trouve à proximité de Stoney Trail et de Country Hills Boulevard. Le secteur environnant comprend des établissements d’enseignement, des quartiers résidentiels et diverses commodités commerciales.
1 Unité disponible
Unité 1160
| Taille de l’unité | 2 215 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 215 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Occasion unique d’acquérir un local commercial entièrement aménagé, avec améliorations et équipement de restaurant existants, dans le très recherché secteur commercial de Royal Vista. Anciennement exploité comme restaurant coréen, ce local est offert sous forme de vente combinée de l’immeuble et des actifs, offrant une valeur intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant repositionner l’espace ou lancer un nouveau concept.
Le local comprend une cuisine commerciale fonctionnelle avec aménagements, équipements et infrastructure déjà en place, ce qui réduit les coûts de démarrage et les délais de mise en opération. Idéal pour une variété d’usages permis, notamment restaurant, comptoir pour emporter ou autres commerces et services de détail.
Situé au cœur de Royal Vista NW, avec un excellent accès aux principaux axes routiers, dont Stoney Trail et Crowchild Trail, et entouré d’un solide mélange de commerces, de bureaux et de développements industriels. Occasion clé en main offrant la flexibilité de personnaliser l’espace selon votre concept.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 198 pi² | Superficie de plancher typique | 8 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Taille du lot | 0,61 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | DC - Contrôle Direct 50D2022 | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 544 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Zonage | DC - Contrôle Direct 50D2022 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
