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- Équipe LoopNet
2 Spruce Ridge Dr
Spruce Grove, AB T7X 0A4
7 Eleven · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 2 SPRUCE RIDGE DR , SPRUCE GROVE, AB T7X 0A4
Le 7-Eleven, d'une superficie de 2 400 pieds carrés, est situé à l'angle dur d'une intersection signalisée le long de la voie Jennifer Heil, qui est une artère nord-sud principale de la région. La propriété 7-Eleven est stratégiquement située dans le principal corridor commercial de la région avec Walmart Supercenter, Home Depot, Safeway, Dollarama, RBC Banque Royale, KFC, McDonald's, NAPA Auto Parts et la Banque de Montréal. La propriété est également située à proximité de nombreuses écoles, ce qui entraîne une circulation continue vers le corridor. Le bail est un triple net absolu et comprend cinq options de renouvellement de cinq ans. Il y a aussi des pompes à essence sur le site de 0,75 acre. 7-Eleven est la plus grande chaîne de dépanneurs au monde qui exploite, franchise et délivre des licences dans plus de 64 319 magasins dans 18 pays. 7-Eleven est également l'un des plus grands détaillants indépendants d'essence au pays et a été classé #1 par Entrepreneur Magazine dans le classement annuel « Franchise 500 » de 2017.
