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2 Tessier Dr 12 Unité Immeuble d’appartements 2 980 000 $ CAD (248 333 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Penetanguishene, ON L9M 1V4
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble d'appartements de 12 unités entièrement rénové, proposé à un taux de capitalisation de 6,2 % pour des rendements solides.
- Un secteur très prisé facilite la recherche de locataires de qualité, garantissant une occupation constante et un flux de trésorerie régulier.
- Situé au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des magasins, des restaurants et des sentiers pittoresques du front de mer de la baie Georgienne.
- Comprend une buanderie, une salle de sécurité, un stationnement pavé, des appareils électroménagers et un système de protection contre les incendies et la fumée mis à jour pour la sécurité.
Résumé de l'annonce
Si vous cherchez un immeuble d'appartements de 12 unités prêt à l'emploi, le voici. Prix basé sur un taux de capitalisation de 6,2 %. Cet immeuble a subi d'importantes rénovations au cours des 5 dernières années. Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité d'investissement. Il comprend 9 appartements d'une chambre, 2 appartements d'une chambre avec bureau et 1 appartement de deux chambres avec cuisines, salles de bains, planchers, portes, moulures neufs, ainsi que certaines nouvelles installations électriques et de plomberie, cloisons sèches, chauffage, buanderie, salle de sécurité, stationnement pavé, électroménagers, système d'incendie et de fumée, et balcons rénovés. Emplacement idéal au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des magasins, restaurants et d'un magnifique réseau de sentiers le long du parc riverain sur la baie Georgienne. Très facile de trouver des locataires de qualité dans cet emplacement. Un préavis de 36 heures minimum est requis pour visiter l'immeuble. Lors de la première visite, nous organiserons la visite de seulement 3 appartements pour vous donner une bonne idée de la propriété. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Les états financiers sont disponibles sur demande.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 980 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 248 333 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Taille du bâtiment | 7 692 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | CG - Général Commercial | ||
| Prix | 2 980 000 $ CAD |
| Prix par unité | 248 333 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 7 692 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | CG - Général Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2 Tessier Dr
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