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McKenzie Towne Centre 20 Mckenzie Towne Ave SE 1 107 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2Z 3S7
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FAITS SAILLANTS
- McKenzie Towne est l'un des centres commerciaux les plus connus et les plus remarquables de Calgary.
- Situé au centre des collectivités axées sur la famille de McKenzie Lake, McKenzie Towne, Inverness, New Brighton et Copperfield.
- Beaucoup de places de stationnement en surface à cet endroit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 45 | 1 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
53 High St SE - 1er étage - ste 45
McKenzie Towne est l'un des centres commerciaux les plus connus et remarquables de Calgary, situé au cœur des communautés familiales de McKenzie Lake, McKenzie Towne, Inverness, New Brighton et Copperfield. Il est ancré par Sobeys et GoodLife Fitness et comprend également d'autres locataires majeurs tels que Rexall, Scotiabank, ATB, Brightpath et bien d'autres. McKenzie Towne offre également un mélange attrayant de détaillants, de fournisseurs de services alimentaires, de services personnels, ainsi que de services médicaux et paramédicaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour magasiner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 107 pi² | Superficie commerciale brute | 250 994 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 20,94 AC |
| Stationnement | 985 places | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 23 |
| Superficie totale disponible | 1 107 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 985 places |
| Propriétés du centre | 23 |
| Superficie commerciale brute | 250 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,94 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
McKenzie Towne est l'un des centres commerciaux les plus connus et les plus remarquables de Calgary. Il est situé au centre des communautés axées sur la famille de McKenzie Lake, McKenzie Towne, Inverness, New Brighton et Copperfield. Il est ancré par Sobeys et GoodLife Fitness et compte également d'autres locataires importants, dont Rexall, Scotiabank, ATB, Brightpath et plus encore. McKenzie Towne propose également une combinaison souhaitable de détaillants, de fournisseurs de services alimentaires, de services personnels, de services médicaux et paramédicaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour faire du shopping.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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McKenzie Towne Centre | 20 Mckenzie Towne Ave SE
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