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20 Railway Av S 2 788 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marwayne, AB T0B 2X0 199 900 $ CAD (71,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 42 pieds par 66 pieds avec un total de 2700 pieds carrés
- Espace commercial/de vente au détail situé sur un terrain de 1,12 acre, directement au cœur de Marwayne.
- Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, adaptée aux besoins élevés en puissance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité commerciale! Ce bâtiment commercial/de vente au détail est situé sur un terrain de 1,12 acre, en plein cœur de Marwayne, Alberta, le long de l'autoroute 897. Le bâtiment mesure environ 42 pieds par 66 pieds, pour une superficie totale de 2700 pieds carrés. Actuellement exploité comme un lave-auto, ce bâtiment de premier ordre, construit en 2002, a récemment été agrandi pour inclure une vitrine, une cuisine commerciale, un espace bureau et des installations sanitaires. Cette propriété pourrait être l'endroit idéal pour gérer votre entreprise. La valeur et le potentiel sont énormes grâce à l'espace généreux, et le tout est offert à un prix très attractif.
Les rénovations récentes incluent une nouvelle fournaise et climatisation centrale (5 ans), un réservoir d'eau chaude (3 ans), un système d'eau RO de haute qualité pour le lave-auto, ainsi que des améliorations au niveau des planchers et de la peinture. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, adaptée aux besoins énergétiques élevés. La cuisine est de qualité commerciale et est actuellement en opération sous l'entreprise existante.
Ce bien offre une multitude de possibilités d'utilisation. Voyons si cela correspond à vos besoins!
Les rénovations récentes incluent une nouvelle fournaise et climatisation centrale (5 ans), un réservoir d'eau chaude (3 ans), un système d'eau RO de haute qualité pour le lave-auto, ainsi que des améliorations au niveau des planchers et de la peinture. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, adaptée aux besoins énergétiques élevés. La cuisine est de qualité commerciale et est actuellement en opération sous l'entreprise existante.
Ce bien offre une multitude de possibilités d'utilisation. Voyons si cela correspond à vos besoins!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
199 900 $ CAD
Prix par pi²
71,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
Commercial - Commercial le long du corridor autoroutier
1 de 34
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
20 Railway Av S
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