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200 Pl Du 21-Mars 8 183 pi² Commerce de détail Immeuble Nicolet, QC J3T 1E9 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Parking asphalté partagé et accès au transport en commun par les lignes d'autobus 9 et 89
- Le zonage flexible C01-102 permet des utilisations au détail, à usage mixte et institutionnel.
- Situé près du pont Pierre-Roy pour la connectivité régionale
Résumé de l'annonce
Positionné au cœur de Nicolet, le 200 Place du 21-Mars représente une occasion attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif commercial polyvalent. La propriété bénéficie d'une désignation flexible de zonage C01-102, permettant un large éventail d'utilisations commerciales, mixtes et institutionnelles, y compris le commerce de détail, les services, la R-D et les équipements publics. L'aménagement du bâtiment comprend un rez-de-chaussée spacieux de 7 593 pi2 et un sous-sol de 2 034 pi2, idéal pour le stockage, les opérations ou l'espace de travail supplémentaire. Le stationnement asphalté partagé et un système d'alarme intégré améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Cette propriété assure une excellente accessibilité pour le personnel et les clients. Qu'il soit repositionné à des fins de vente au détail, de bureaux ou de collectivités, cet actif est bien adapté à une variété de stratégies de réaménagement ou d'occupation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
8 183 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C01-102 - Zonage C01-102 polyvalent : commerces, services, R-D et usages institutionnels permis.
Stationnement
44 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 183 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 183 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 8 183 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
200 Pl Du 21-Mars
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