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Midtown Plaza 201 1st Ave S 1 002–26 703 pi² d'espace disponible • Bureau • Saskatoon, SK S7K 1J5
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FAITS SAILLANTS
- Patrouilles pédestres, patrouilles extérieures et véhicules marqués
- Appels médicaux d'urgence et localisation des enfants perdus
- Alertes système sur toutes les cages d'escalier et les couloirs sur le site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 518 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 49 101 $ CAD/an 4 092 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 304 | 1 002 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 19 539 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 5e étage, ste 500 | 6 665 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 129 968 $ CAD/an 10 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 6e étage, ste 601C | 8 259 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 161 051 $ CAD/an 13 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 9e étage, ste 900 | 7 069 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 137 846 $ CAD/an 11 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 10e étage, ste 1005B | 1 190 pi² | 1-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 23 205 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
La Midtown Tower est une option attrayante pour les locataires souhaitant s'établir au cœur du centre-ville de Saskatoon, tout en profitant des commodités pratiques et agréables offertes par le Midtown Plaza. En plus de ces avantages, Midtown propose une multitude de caractéristiques de sécurité afin de garantir une expérience sûre et fluide pour tous les travailleurs et visiteurs au sein de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Caractéristiques de sécurité
3e étage, ste 304
La Midtown Tower est une option attrayante pour les locataires souhaitant s'établir au cœur du centre-ville de Saskatoon, tout en profitant des commodités pratiques et agréables offertes par le Midtown Plaza. En plus de ces avantages, Midtown propose une multitude de caractéristiques de sécurité afin de garantir une expérience sûre et fluide pour tous les travailleurs et visiteurs au sein de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Caractéristiques de sécurité
5e étage, ste 500
La Midtown Tower est une option attrayante pour les locataires souhaitant s'établir au cœur du centre-ville de Saskatoon, tout en profitant des commodités pratiques et agréables offertes par le Midtown Plaza. En plus de ces avantages, Midtown propose une multitude de dispositifs de sécurité pour garantir une expérience sûre et fluide à tous les travailleurs et visiteurs de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Caractéristiques de sécurité
6e étage, ste 601C
La Midtown Tower est une option attrayante pour les locataires souhaitant s'établir au cœur du centre-ville de Saskatoon, tout en profitant des commodités pratiques et agréables offertes par le Midtown Plaza. En plus de ces avantages, Midtown propose une multitude de caractéristiques de sécurité afin de garantir une expérience sûre et fluide pour tous les travailleurs et visiteurs au sein de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Caractéristiques de sécurité
9e étage, ste 900
La Midtown Tower est une option attrayante pour les locataires souhaitant s'établir au cœur du centre-ville de Saskatoon, tout en profitant des commodités pratiques et agréables offertes par le Midtown Plaza. En plus de ces atouts, Midtown propose une multitude de mesures de sécurité pour garantir une expérience sûre et fluide à tous les travailleurs et visiteurs de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Caractéristiques de sécurité
10e étage, ste 1005B
La Midtown Tower est une option attrayante pour les locataires souhaitant s'établir au cœur du centre-ville de Saskatoon, tout en profitant des commodités pratiques et agréables offertes par le Midtown Plaza. En plus de ces avantages, Midtown propose une multitude de caractéristiques de sécurité afin de garantir une expérience sûre et fluide pour tous les travailleurs et visiteurs au sein de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Caractéristiques de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIDTOWN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- H&M
- Vêtements unisexes
- 184
- International
- Hudson's Bay
- Grand magasin
- 43
- International
- Roots
- Vêtements unisexes
- 125
- International
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 842
- National
- Sportchek
- Articles de sport
- 8
- National
- West 49
- Vêtements unisexes
- 22
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| H&M | Vêtements unisexes | 184 | International |
| Hudson's Bay | Grand magasin | 43 | International |
| Roots | Vêtements unisexes | 125 | International |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
| Sportchek | Articles de sport | 8 | National |
| West 49 | Vêtements unisexes | 22 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 703 pi² | Superficie commerciale brute | 616 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 26 703 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 616 282 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du centre-ville de Saskatoon, Midtown Plaza est la première destination de mode de la Saskatchewan. La propriété comprend une tour de bureaux de 9 étages et un centre commercial fermé ; ancrée par des magasins bien connus comme Aritzia, H&M, Michael Kors, Lululemon, Sephora, Victoria's Secret, Lush, MAC et plus encore. Cet immeuble est doté d'un parking souterrain considérable et pratique pour les clients et les locataires. Les unités ont été mises à jour avec de la peinture et des tapis neufs en 2019, et une indemnité d'amélioration des locataires sera attribuée aux nouveaux locataires. De plus, Midtown dispose de nombreuses mesures de sécurité pour protéger les clients et les travailleurs.
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Plaza | 201 1st Ave S
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