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UQAM 201 Av du Président-Kennedy 1 322–30 569 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H2L 2C9
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Faits saillants
- Intégration directe avec le réseau souterrain de Montréal et la station de métro Place-des-Arts.
- Conception axée sur la certification LEED intégrant des principes d'accessibilité et de durabilité.
- Sécurité du bâtiment 24 heures sur 24, garantissant un environnement de travail sûr.
- Environnements de bureaux et de laboratoires flexibles conçus pour répondre aux besoins spécifiques de recherche spécialisée.
- Aire de restauration sur place avec des options de restauration rapide pour plus de commodité.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'avenue Président-Kennedy, au 201, offre des espaces de bureaux et de laboratoires de premier plan au sein du corridor d'innovation et de savoir en plein essor de Montréal. Située au cœur du Quartier des spectacles, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement collaboratif favorisant l'avancement scientifique et académique. Le bâtiment est directement relié à la station de métro Place-des-Arts ainsi qu'au vaste réseau souterrain de Montréal, garantissant une accessibilité fluide à travers la ville. Conçu pour accueillir des recherches avancées en biologie et microbiologie, ainsi que des configurations de bureaux flexibles, l'immeuble répond à une variété de besoins opérationnels. Les laboratoires sont équipés d'infrastructures pour des analyses spécialisées, tandis que les espaces de bureaux offrent des aménagements efficaces et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient également d'une conception conforme aux normes LEED, d'un accès sans obstacle et d'un environnement sécurisé 24 heures sur 24. Un vaste choix de restauration est disponible dans le pavillon, accompagné d'espaces publics dynamiques parfaits pour des rencontres informelles et la détente. Les environs de la propriété regorgent d'aménagements, notamment des institutions culturelles, des espaces verts et des attractions urbaines, faisant de cet emplacement un choix exceptionnel pour les entreprises axées sur la recherche qui recherchent une connectivité dynamique au cœur du centre-ville de Montréal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- 12 bureaux privés avec espace ouvert.
- Aménagement flexible pour un environnement de travail collaboratif
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Comprend une cuisine, une salle de serveurs, des salles de conférence.
L'avenue 201 Président-Kennedy offre des espaces de bureaux et de laboratoires de premier ordre au sein du corridor d'innovation et de savoir en plein essor de Montréal. Située au cœur du Quartier des spectacles, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un environnement collaboratif favorisant l'avancement scientifique et académique. Le bâtiment est directement relié à la station de métro Place-des-Arts et au vaste réseau souterrain de Montréal, garantissant une accessibilité fluide à travers la ville. Conçu pour accueillir des recherches avancées en biologie et microbiologie, ainsi que des configurations de bureaux flexibles, l'immeuble répond à une variété de besoins opérationnels. Les laboratoires sont équipés d'infrastructures pour des analyses spécialisées, tandis que les espaces de bureaux offrent des aménagements efficaces et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient également d'une conception alignée sur les normes LEED, d'un accès sans obstacle et d'un environnement sécurisé 24 heures sur 24. Un comptoir alimentaire diversifié est commodément situé dans le pavillon, accompagné d'espaces publics dynamiques parfaits pour des rencontres informelles et la détente. Les environs de la propriété regorgent d'aménagements, notamment des institutions culturelles, des espaces verts et des attractions urbaines, faisant de cet emplacement un choix exceptionnel pour les entreprises axées sur la recherche qui recherchent une connectivité dynamique au cœur du centre-ville de Montréal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 59 à 187 personnes
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- 22 bureaux, plusieurs salles de conférence disponibles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- 31 postes de travail
- Climatisation centrale
- Espace axé sur les laboratoires, allocation de 60 % pour les laboratoires.
- Cuisine intégrée, services de serveur et utilitaires de recherche
L'avenue 201 Président-Kennedy offre des espaces de bureaux et de laboratoires de premier ordre au sein du corridor d'innovation et de savoir en plein essor de Montréal. Située au cœur du Quartier des spectacles, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un environnement collaboratif favorisant l'avancement scientifique et académique. Le bâtiment est directement relié à la station de métro Place-des-Arts et au vaste réseau souterrain de Montréal, garantissant une accessibilité fluide à travers la ville. Conçu pour accueillir des recherches avancées en biologie et microbiologie, ainsi que des configurations de bureaux flexibles, l'immeuble répond à une variété de besoins opérationnels. Les laboratoires sont équipés d'infrastructures pour des analyses spécialisées, tandis que les espaces de bureaux offrent des aménagements efficaces et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient également d'une conception alignée sur les normes LEED, d'un accès sans obstacle et d'un environnement sécurisé 24 heures sur 24. Un comptoir alimentaire diversifié est commodément situé dans le pavillon, accompagné d'espaces publics dynamiques parfaits pour des rencontres informelles et la détente. Les environs de la propriété regorgent d'aménagements, notamment des institutions culturelles, des espaces verts et des attractions urbaines, faisant de cet emplacement un choix exceptionnel pour les entreprises axées sur la recherche qui recherchent une connectivité dynamique au cœur du centre-ville de Montréal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- 82 % d'espace de laboratoire avec deux bureaux.
- Soutient les besoins spécifiques en analyse et en recherche.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Disponibilité immédiate pour les opérations scientifiques.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste PK-2 | 5 918 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 189 376 $ CAD/an 15 781 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 3e étage, ste PK-3 | 23 329 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 1 166 450 $ CAD/an 97 204 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 6e étage, ste PK-6 | 1 322 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 66 100 $ CAD/an 5 508 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste PK-2
| Taille |
| 5 918 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 189 376 $ CAD/an 15 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
3e étage, ste PK-3
| Taille |
| 23 329 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 1 166 450 $ CAD/an 97 204 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
6e étage, ste PK-6
| Taille |
| 1 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 66 100 $ CAD/an 5 508 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste PK-2
| Taille | 5 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
L'avenue Président-Kennedy, au 201, offre des espaces de bureaux et de laboratoires de premier plan au sein du corridor d'innovation et de savoir en plein essor de Montréal. Située au cœur du Quartier des spectacles, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement collaboratif favorisant l'avancement scientifique et académique. Le bâtiment est directement relié à la station de métro Place-des-Arts ainsi qu'au vaste réseau souterrain de Montréal, garantissant une accessibilité fluide à travers la ville. Conçu pour accueillir des recherches avancées en biologie et microbiologie, ainsi que des configurations de bureaux flexibles, l'immeuble répond à une variété de besoins opérationnels. Les laboratoires sont équipés d'infrastructures pour des analyses spécialisées, tandis que les espaces de bureaux offrent des aménagements efficaces et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient également d'une conception conforme aux normes LEED, d'un accès sans obstacle et d'un environnement sécurisé 24 heures sur 24. Un vaste choix de restauration est disponible dans le pavillon, accompagné d'espaces publics dynamiques parfaits pour des rencontres informelles et la détente. Les environs de la propriété regorgent d'aménagements, notamment des institutions culturelles, des espaces verts et des attractions urbaines, faisant de cet emplacement un choix exceptionnel pour les entreprises axées sur la recherche qui recherchent une connectivité dynamique au cœur du centre-ville de Montréal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- 12 bureaux privés avec espace ouvert.
- Comprend une cuisine, une salle de serveurs, des salles de conférence.
- Aménagement flexible pour un environnement de travail collaboratif
3e étage, ste PK-3
| Taille | 23 329 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
L'avenue 201 Président-Kennedy offre des espaces de bureaux et de laboratoires de premier ordre au sein du corridor d'innovation et de savoir en plein essor de Montréal. Située au cœur du Quartier des spectacles, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un environnement collaboratif favorisant l'avancement scientifique et académique. Le bâtiment est directement relié à la station de métro Place-des-Arts et au vaste réseau souterrain de Montréal, garantissant une accessibilité fluide à travers la ville. Conçu pour accueillir des recherches avancées en biologie et microbiologie, ainsi que des configurations de bureaux flexibles, l'immeuble répond à une variété de besoins opérationnels. Les laboratoires sont équipés d'infrastructures pour des analyses spécialisées, tandis que les espaces de bureaux offrent des aménagements efficaces et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient également d'une conception alignée sur les normes LEED, d'un accès sans obstacle et d'un environnement sécurisé 24 heures sur 24. Un comptoir alimentaire diversifié est commodément situé dans le pavillon, accompagné d'espaces publics dynamiques parfaits pour des rencontres informelles et la détente. Les environs de la propriété regorgent d'aménagements, notamment des institutions culturelles, des espaces verts et des attractions urbaines, faisant de cet emplacement un choix exceptionnel pour les entreprises axées sur la recherche qui recherchent une connectivité dynamique au cœur du centre-ville de Montréal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 59 à 187 personnes
- 22 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 31 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Espace axé sur les laboratoires, allocation de 60 % pour les laboratoires.
- 22 bureaux, plusieurs salles de conférence disponibles.
- Cuisine intégrée, services de serveur et utilitaires de recherche
6e étage, ste PK-6
| Taille | 1 322 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'avenue 201 Président-Kennedy offre des espaces de bureaux et de laboratoires de premier ordre au sein du corridor d'innovation et de savoir en plein essor de Montréal. Située au cœur du Quartier des spectacles, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un environnement collaboratif favorisant l'avancement scientifique et académique. Le bâtiment est directement relié à la station de métro Place-des-Arts et au vaste réseau souterrain de Montréal, garantissant une accessibilité fluide à travers la ville. Conçu pour accueillir des recherches avancées en biologie et microbiologie, ainsi que des configurations de bureaux flexibles, l'immeuble répond à une variété de besoins opérationnels. Les laboratoires sont équipés d'infrastructures pour des analyses spécialisées, tandis que les espaces de bureaux offrent des aménagements efficaces et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient également d'une conception alignée sur les normes LEED, d'un accès sans obstacle et d'un environnement sécurisé 24 heures sur 24. Un comptoir alimentaire diversifié est commodément situé dans le pavillon, accompagné d'espaces publics dynamiques parfaits pour des rencontres informelles et la détente. Les environs de la propriété regorgent d'aménagements, notamment des institutions culturelles, des espaces verts et des attractions urbaines, faisant de cet emplacement un choix exceptionnel pour les entreprises axées sur la recherche qui recherchent une connectivité dynamique au cœur du centre-ville de Montréal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 82 % d'espace de laboratoire avec deux bureaux.
- Disponibilité immédiate pour les opérations scientifiques.
- Soutient les besoins spécifiques en analyse et en recherche.
À propos de la propriété
La propriété est un immeuble de huit étages d'une superficie totale de 268 688 pieds carrés, situé au 201, avenue Président-Kennedy à Montréal. Achevé entre 1996 et 1998, l'immeuble offre un accès intérieur direct à la station de métro Place-des-Arts ainsi qu'au réseau souterrain RÉSO de Montréal. Il fait partie du Complexe des sciences de l'UQAM et se trouve à proximité du pôle culturel de la Place des Arts et des commodités du centre-ville. L'espace disponible totalise 30 569 pieds carrés et comprend des bureaux ainsi que des laboratoires, configurés pour des fonctions de recherche et administratives. La sécurité est assurée 24 heures sur 24, et une aire de restauration est accessible dans l'immeuble.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 569 pi² | Taille du bâtiment | 268 688 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | École |
| Superficie totale disponible | 30 569 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du bâtiment | 268 688 pi² |
| Année de construction | 1980 |
Présenté par
UQAM | 201 Av du Président-Kennedy
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