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201 Yonge St 524–5 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5B 1M4
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FAITS SAILLANTS
- Commerçants/attractions notables à proximité : Massey Hall, Théâtre Mirvish, Sweat & Tonic, Future Simons, Nike Flagship, Eataly, Cineplex, Shake Shack
- À quelques pas du réseau souterrain PATH et de deux stations de métro de la TTC (Queen et Dundas).
- Relié à The Massey Tower, qui comprend 695 condos.
- Terrasse sur le toit avec vue sur la rue Yonge, accessible par ascenseur à chaque étage.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 971 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 524 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Commerce phare au cœur du centre-ville de Toronto et de la rue Yonge, directement en face du Toronto Eaton Centre (52 millions de visiteurs, 1,9 million de pieds carrés, ventes moyennes de 1 500 $ par pied carré).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 865 pi² d’espace adjacent.
- Escalier en verre interconnecté entre les étages.
- Terrasse sur le toit
2e étage
Commerce phare au cœur du centre-ville de Toronto et de la rue Yonge, directement en face du Toronto Eaton Centre (52 millions de visiteurs, 1,9 million de pieds carrés, ventes moyennes de 1 500 $ par pied carré).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 865 pi² d’espace adjacent.
- Escalier en verre interconnecté entre les étages.
- Terrasse sur le toit
3e étage
Commerce phare au cœur du centre-ville de Toronto et de la rue Yonge, directement en face du Toronto Eaton Centre (52 millions de visiteurs, 1,9 million de pieds carrés, ventes moyennes de 1 500 $ par pied carré).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 865 pi² d’espace adjacent.
- Escalier en verre interconnecté entre les étages.
- Terrasse sur le toit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 865 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 865 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 865 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 201 Yonge Street est un emplacement de choix au centre-ville de Toronto, situé au cœur du dynamique quartier de divertissement et commercial de la ville. Cette adresse historique se trouve directement en face du CF Toronto Eaton Centre, l'une des destinations de magasinage les plus grandes et les plus fréquentées au Canada, et à quelques pas de la place Yonge-Dundas, un carrefour pour les événements en direct et les activités culturelles.
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