202 Allen's Side Rd
Sault Ste. Marie, ON P6C 5P6
Attn: Farmers and Investors: Farm in the City · Terrain À vendre · 8,77 AC

Il y a 150 ans, la famille Allen s'est installée ici et les générations suivantes sont toujours là. La maison originale a été construite en 1870 et a été agrandie et mise à jour depuis. La source de chauffage est passée des poêles à bois aux plinthes électriques et à l'air pulsé au gaz. L'électricité et la plomberie sont les versions d'aujourd'hui, les murs de fondation sont maintenant en ciment, et non en bois. Le caractère de cette maison souvenir est préservé, mais les niveaux de confort sont à jour. Il s'agit toujours d'une propriété agricole avec de faibles impôts et des possibilités agricoles. Un champ de 8,77 acres offre l'occasion d'aménager des maisons résidentielles, comme c'est déjà le cas sur le chemin Allen Side. Demandez la trousse d'information pour plus de détails. Aperçu 3 Chambres 2 Salles de bains 2124 pieds carrés Air pulsé au gaz naturel, chauffage électrique des plinthes avec foyer au bois 8,77 acres Eau et égout municipaux Taxes 1238,69$ pour 2021 MLS # SM221434 Catégorie résidentielle et SM221436 Catégorie agricole Voici l'un des meilleurs investissements immobiliers qui ait jamais été offert au cours des dernières années ici. dans le Sault ! La propriété historique d'Allen est restée solide ici, sur Allen Side Rd, pendant un an et demi. siècles. Avec de nombreuses mises à jour de la structure, des fondations, de l'électricité, de la plomberie, du gaz forcé chauffage de l'air, revêtement de sol, toiture, conversion en appareils modernes et raccordement à la ville égouts et eau, c'est un endroit confortable où l'on peut s'y sentir chez soi. Mais l'histoire ne se limite pas à cela. La propriété est établie à titre opérationnel agriculture, ce qui signifie des impôts fonciers très bas. Et voici le reste de l'histoire : La propriété agricole comprend 8,47 acres de terrain plat sans buisson ni couvert forestier. Ce terrain est zoné R2 et se trouve dans une zone favorable aux plans de construction résidentielle de la ville. Ville les services d'égout et d'eau s'écoulent le long des chemins Allen Side et Wallace Terrace. C'est possible de couper au moins 12 terrains de construction de bonne taille pour des maisons unifamiliales sans la perte de la maison historique d'origine. Combien cela vaut-il ? Fait le calcul : Une parcelle semblable, qui appartenait auparavant à l'ensemble de la propriété, mesure 95 pi de façade sur le chemin Allen Side et a une cour arrière possible d'environ 300 pi. Elle s'est vendue pour 124 000$. L'achat de cette propriété se traduit par des impôts fonciers peu coûteux et une faible utilité les dépenses. L'achat offre une occasion extraordinaire de couper et de vendre des terrains à bâtir dans un petit lotissement qui jouit d'une atmosphère champêtre avec des terrains à bâtir spacieux et la proximité des commerces et des services bancaires.