20264 86 Av - Lot 2 84 Avenue Lot • Résidentiel • 2,87 Acres • Langley, BC V2Y 2C2

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un terrain de développement d'appartements de 2,87 acres dans le quartier Carvolth de Langley, situé dans le corridor de croissance dynamique de Willoughby. La demande de développement existante est à la troisième lecture et en voie d'approbation finale, permettant la construction de 220 appartements locatifs conçus à cet effet répartis dans deux immeubles de six étages totalisant environ 226 716 pieds carrés constructibles.
La municipalité de Langley a exprimé une ouverture à une conversion en condominiums sur le marché, tout en respectant la même densité constructible, conformément aux politiques de planification mises à jour qui encouragent une augmentation des options résidentielles dans les pôles à usage mixte. La propriété est désignée comme zone d'usage mixte de densité moyenne dans le plan communautaire de Willoughby, avec un ratio de surface de plancher (FSR) de base de 3.0, garantissant une flexibilité pour les développements futurs.
Idéalement situé le long de l'avenue 84 près de la rue 202, le site bénéficie d'une connectivité et d'une accessibilité exceptionnelles. Il se trouve à quelques pas de l'échangeur Carvolth Park & Ride, offrant un accès futur au transport rapide par BRT et à proximité de l'extension prévue du SkyTrain, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 1. Les environs de la propriété offrent un environnement riche en commodités, comprenant des commerces de détail, des restaurants et des services, ce qui en fait un emplacement attrayant pour répondre à la demande résidentielle future.