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23850 River Rd Lot • Terrain commercial • 1,15 Acres • Maple Ridge, BC V2W 1B7

Terrains commerciaux Colombie-Britannique Maple Ridge 23850 River Rd, Maple Ridge, BC V2W 1B7

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Faits saillants de l'investissement

  • Cour clôturée en toute sécurité, entièrement aménagée avec un pavage nivelé pour des usages industriels polyvalents.
  • Rare lot en pleine propriété sur l'eau offrant des opportunités accrues de transport maritime.
  • Emplacement de choix avec le pont Golden Ears et l'autoroute 7 à proximité pour une distribution efficace.
  • Un espace de bureau de 3 000 pi² améliore l'efficacité opérationnelle sur place.
  • La plateforme de chargement pour barges offre un accès direct au fleuve Fraser.
  • Entouré de zones industrielles établies favorisant de solides capacités logistiques.

Résumé de l'annonce

Cette propriété offre une opportunité unique de louer 1,15 acre d'espace de cour pavé et nivelé, accompagné d'un bâtiment de bureaux et d'un accès direct à l'eau dans la zone industrielle Albion de Maple Ridge. Avec une clôture sécurisée, des services et des installations de chargement pour barges, le site répond aux besoins des opérations liées au secteur maritime, à la logistique ou au stockage extérieur. Sa proximité avec l'autoroute 7 permet une connectivité rapide à travers Metro Vancouver et la vallée du Fraser, soutenue par l'accès au pont Golden Ears et à l'autoroute Lougheed pour une mobilité régionale. Les locataires apprécieront l'accès immédiat au centre-ville de Maple Ridge et au corridor industriel en pleine croissance, ancré par Port Kells, Langley et Maple Meadows. La position unique de la propriété sur le fleuve Fraser, avec des droits de lot d'eau en pleine propriété, renforce la polyvalence opérationnelle pour les entreprises dépendant du transport multimodal.

Pièces jointes

23850_River_Road__Maple_Ridge

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée Industriel
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,15 AC
Zonage M-2 - Industriel général
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Industriel
Taille totale du lot 1,15 AC
Zonage M-2 - Industriel général

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,15 AC
Taille du lot 1,15 AC

Description

La propriété est située le long de River Road à Maple Ridge, en Colombie-Britannique, dans la zone industrielle d'Albion, avec un accès immédiat à l'autoroute 7. Elle comprend une cour asphaltée et un bâtiment de bureaux, adjacents à un lot aquatique en pleine propriété et des installations de chargement pour barges. Le site est clôturé et équipé de services, permettant divers usages industriels et maritimes. La connectivité inclut la route Lougheed et le pont Golden Ears, facilitant les déplacements à travers la région métropolitaine de Vancouver et vers des pôles industriels régionaux comme Port Kells et Langley.

Liens

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(604) 647-1331

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Contacts

  • ID d’inscription: 40836736

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23850 River Rd, Maple Ridge, BC V2W 1B7

Le Maple Ridge Terrain Propriété à 23850 River Rd, Maple Ridge, BC V2W 1B7, est actuellement disponible. Contacter Avison Young Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

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23850 River Rd
(604) 647-1331 x

23850 River Rd

Gord Robson
(604) 647-1331

Ilya Tihanenoks
(778) 372-3930

Riley Stephen
(604) 757-4924

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